。之后原、被告就××路×号签订了三份租赁合同。 以上事实，有当事人陈述、房屋租赁合同、催款通某书、通某、产权交易合同、上海绿韵美食苑有限公司营业执照等证据佐证，并经当庭质证。 本院认为，依法成立的合同，对当事人具有法律约束力。当事人应当按照约定履行自己的义务，不得擅自变更或者解除合同。 ...

房产正是南面宽3.7米，深11.4米共42.18平方米部分。从1991年6月份办理的房屋产权人为苏某丙增、颜某的档案及2007年6月使用权人为苏某丙的国有土地 有偿取得该房产，主观上不存在恶意，从维护交易安全和保护善意第三人的合法权益出发，本案涉及的房屋买卖合同应认定为有效合同。苏某丙、颜某、苏某丁、 ...

备注条款第二条‘如因甲方违约导致的交易不能正常进展，甲方赔偿一方肆万元整’的约定。现请求法院判决被告继续履行房屋买卖合同，交出重庆市X区X号5-4住宅 给被告；第二期房价款计人民币45万元整由原告通过银行贷款的方式支付给被告；本合同签订同时，原告支付被告购房定金计人民币2万元整；2011年5月1日前， ...

，原告已如约履行各项义务，即原告付给被告购房定金5万元及购房款21万元。因该合同补充条款约定，待被告拿到该房产本之日，被告无条件配合原告过户。然而该 。 被告王X乙辩称，原告与被告签订房屋买卖合同时，被告并未取得该交易房屋的房产证，被告本无权进行交易，故该房屋买卖合同无效；且介绍原、被告签订买卖合同的 ...

认为，被告作为专业的房地产经营者，本应遵循诚实信用原则为相关法律行为，但被告在交易过程中恶意采取欺诈行为，违反了我国相关法律的规定，并给原告造成损失。为 明，原告方最终明确诉讼请求为确认其与被告圣淘沙开发公司间《商品房买卖合同》房屋交付时间为2011年9月30日前；要求被告圣淘沙开发公司承担违约责任、 ...

怀化市某地产公司。 原告汤某与被告怀化市某地产公司（以下简称“某地产公司”）房屋买卖合同纠纷一案，于2011年6月1日向本院提起诉某，本院于同日立案 十条当事人应当按照约定全面履行自己的义务。 当事人应当遵循诚实信用原则，根据合同的性质、目的和交易习惯履行通知、协某、保密等义务。 第一百一十四条当事人 ...

支付总房款万分之二的违约金。第6条：甲、乙方双方应共同配合丙方办理房屋交易过程中所涉及的贷款解押、过户登记、领证交费等手续，甲、乙方双方 ：当事人主张约定的违约金过高请求予以适当减少的，人民法院应当以实际损失为基础，兼顾合同的履行情况、当事人的过错程度以及预期利益等综合因素，根据公平原则和诚实信用原则 ...

具体，在上诉人雷某给付购房款并实际占有、使某、管理、控制、支配双方买卖合同约定的房屋后，被上诉人邓某负有提供其夫妻身份证件、夫妻结婚证明以及其签名材料 产权房改单位申请办理房屋产权变某登记，是因为房改房买卖合同与单位之间发生的另一法律关系，且城镇单位房改房随政策和经济体制的发展及深化，入市交易买卖，不 ...

未提出异议，故原告与被告汪某基于平等自愿原则签订的房屋买卖合同为有效合同。另基于交易惯例，双方合同标的应为该房产的全部。至于房产登记机关将房屋 》第四十八条：“行为人没有代理权、超越代理权或者代理权终止后以被代理人名义订立的合同，未经被代理人追认，对被代理人不发生效力，由行为人承担责任。相对人可以催告 ...

费由被告承担。 被告辩称：原告的诉请无法律及事实依据。根据双方签订的补充协议，合同第九条已变更；损失x元无依据不应主张。 经审理查明：2011年1月 再将房屋出卖给他人。 上述事实有庭审笔录、房屋买卖合同、证某、函及快递详情单、房地产交易纳税申报表、补充协议等证某在案佐证。 本院认为：依法成立的合同， ...