剑律师事务所律师，代理权限为一般代理。 上诉人玉叶公司为与被上诉人星红公司房屋租赁合同纠纷一案，不服恩施市人民法院（2003）恩民初字第X号民事判决，向本院提起 各付年租金的25%。机械设备由乙方义务保管。还规定了违约责任等条款。合同订立后，原告交付了房屋，还将办公用品也交给被告使用（有清单）。但被告 ...
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，致使合同目的不能实现，罗某要求解除合同予以支持。根据合同约定搭建简易房屋被执法部门查处及与附近居民发生纠纷，全部责任由罗某自负，罗某对该合同不能 等证据在卷予以证实，且已经庭审质证，本院予以确认。 本院认为，双方签订的房屋租赁合同合法有效，均应当按约履行。怀远县邮政局采用封锁大门等方式使罗某无法使用 ...
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合同》第三条的约定，签订该商铺的续租合同，及支付租金，所以，该合同在2004年8月7日其权利义务即己终止。当事人承担违约责任的前提是当事人 的，由负有举证责任的当事人承担不利后果。”本案中，上诉人昆明市建筑装饰行业协会是以其名义与被上诉人昆明兆亨建筑装饰工程有限公司签订的房屋租赁合同，并收取了被上诉人 ...
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了门面内其自己所有的物品。 本院认为，本案系房屋租赁合同纠纷。当事人双方签订合同，就应当按照合同的约定全面履行合同的义务，当事人一方明确表示或以自己的行为表明 表示违约后，被告张某甲已实际承担“押金不退”的违约责任后，应负有防止损失扩大的义务，不应让门面持续闲置，故本院对原告要求被告张某甲支付2009 ...
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现已审理终结。 原审法院认定，2005年5月30日，原告授权后勤部职工王桦与被告签订《军队房地产租赁合同》。合同约定：原告将自有的位于司法路X号房屋一 ，被上诉人应当对此承担违约责任。上诉人称被上诉人应退还因断电断水至合同期满时的租金，因上诉人在此期间采取了一些补救措施，实际使用租赁房屋进行经营活动， ...
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—X号门面房两间租赁给被告经营，租期为一年，租金为x元，在合同中对双方的权利义务及违约责任进行了约定。合同订立后，被告一次性交纳了房屋租金和房屋设施 被告负担。 王某向本院提出上诉的主要理由：一、一审判决认定事实不清，被上诉人构成违约，应返还合同期内门面房断电后余期租金x元。二、上诉人不应支付合同期满 ...
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年7月通过债权转让的方式对该综合楼所有权的取得，并不影响原房屋租赁合同的效力。按照合同约定，原告应当以发出书面租金催缴通知书并提供正式税务发票的方式通知被告 联通公司迟延履行，经催告后在合理期限内仍不履行的违约事实，书面通知联通分公司，解除双方的租赁合同，联通分公司收到该通知后，既未提起诉讼，也未申请 ...
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缴租，且自2006年4月起拖欠租金，已构成违约，应承担相应的违约责任。因原告诉请的违约金总额低于依据合同约定的违约金标准所计算出来的违约金总额，故予以照准。 吴某某与詹平旺于2003年7月13日签订的《租赁合同》复印件一份，用以证明案涉房屋此前租赁合同约定的租赁期限至2004年7月19日止。吴某某表示 ...
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参加了诉讼。本案现已审理终结。 原审法院审理查明：2004年7月8日，原、被告签订房屋租赁合同，约定由原告将其位于沈阳市和平区X街X号X门第一层房屋租赁给 诉争房屋是否仍享有使用权的情况下即拒绝给付原告租金，系违约行为，应当承担相应的违约责任。故依照《中华人民共和国合同法》第九十四条、第一百零七条及第 ...
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合同》第三条的约定，签订该商铺的续租合同，及支付租金，所以，该合同在2004年8月7日其权利义务即己终止。当事人承担违约责任的前提是当事人 的，由负有举证责任的当事人承担不利后果。”本案中，上诉人昆明市建筑装饰行业协会是以其名义与被上诉人昆明兆亨建筑装饰工程有限公司签订的房屋租赁合同，并收取了被上诉人 ...
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