后，又在上述土地上自建车间用房，承租给陈某使用，陈某又将该土地及房屋转租给第三人常铁柱使用。后因违法用地被查处，引起争诉。在诉讼中， 的内容改变了土地的用途，因违反了《中华人民共和国土地管理法》的有关规定而无效。陈某请求确认《房屋租赁合同》有效没有法律依据。故其上诉理由不能成立，本院不予支持。原审判决 ...

律师。特别授权代理。 上诉人昆明市西山宏光学校因与被上诉人昆明耀龙供电物业管理有限公司租赁合同纠纷一案，不服昆明市西山区人民法院（2006）西法民初字第X号民事判决，向 《临时续租梁家河变电站闲置地块及房屋协议》一份，内容为：由于被告法人代表章某某在隐瞒原告，私自通过转租的方式，把原告租给张正军做仓库 ...

。原告所诉要求被告支付经营期间所欠租金，因房屋租赁合同系原告与房屋产权人所签，原告将对房屋产权人承担支付租金的责任。故原告此诉请本院予以支持。被告所辩 ，被上诉人的“实际经营者”实在是不合法。因此，而出现的转让协议，更是应当依法为无效。更何况在转让协议中出现了两个甲方，一是龙某大酒店，二是三被上诉人。 ...

门面系蒋某向渡口村委会承租。蒋某转租门面给何某，已经过渡口村委会的同意。 本院认为:依照《最高人民法院关于审理城镇房屋租赁合同纠纷案件具体应用法律若干问题的解释 使用费的，人民法院一般应予支持。被告何某辩称，对于《租赁协议书》的无效，双方均有过错，应由双方共同负担。本院认为，（2012）柳市民二终字第 ...

告； 3、郴州绿营拓展培训公司与华新水泥有限公司签订的房屋租赁合某，拟证某xx公司未经xx水库许可，擅自转租他人牟利； 4、发票两张和付款凭证某张 50.9263万元)。 综上所述，xx水库与xx公司签订的《xx水库土地及部分设施租赁合某》，除超过20年的租赁期限无效外，其它内容不违背法律、行政法规的 ...

租期为15年，租金480元/年，可以续租。但合同期满后，被告与苏某生并未再签合同，苏某生对被告转租场地没有异议，但提出被告应提高租金向其支付 涉部分占用土地退让问题，承租人继续经营鸽某是有可能的，这并不导致本案场地租赁合同无效，本案场地租赁合同应为有效合同。鉴于场地租赁合同当事人双方已事实解除合同，并 ...

x元，剩余x元一年内交清，租期未满不退还，到期退还。甲方在租期未满转租他人则双倍返还押金给乙方（以收据为准）；5、在合同期内，乙方可以转租该 且其不予追认为由向本院提起诉讼，要求确认上述《租赁合同》无效。本院在（2011）永民初字第x号生效民事判决书中认为，江某的行为构成表见代理，该《租赁合同》合法 ...

日，原、被告签订了位于西安市X市场二期二楼东排X号营业房租赁合同，约定原告交付6万元房屋使用费后，即取得该房十年的使用权，作为经营服装之用房，合同第四条 日被告将该商场出某给第三人拓XX，拓XX以其它公司名义将市场商用房转租他人使用。2010年9月15日，原告向本院起诉，要求处理，诉讼请求同前。 上述 ...

付的租金和违约金以抗辩出租人合某解除权的，人民法院应予支持。但转租合某无效的除外。次承租人代为支付的租金和违约金超出其应付的租金数额，可以折抵租金或者向承租人 四条、第六十条、第一百零七条和最高人民法院《关于审理城镇房屋租赁合某纠纷案件具体应用法律若干问题的解释》第十七条之规定，判决如下： 一、邓某在 ...

付的租金和违约金以抗辩出租人合某解除权的，人民法院应予支持。但转租合某无效的除外。次承租人代为支付的租金和违约金超出其应付的租金数额，可以折抵租金或者向承租人 四条、第六十条、第一百零七条和最高人民法院《关于审理城镇房屋租赁合某纠纷案件具体应用法律若干问题的解释》第十七条之规定，判决如下： 一、朱某在 ...