陆军，上海众华（略）事务所（略）。 原告罗某某与被告周某某、胡某房屋租赁合同纠纷一案，本院于2010年7月7日受理后,于2010年8月5日通知上海 每逾期一天以月租金的0.5％支付滞纳金，如逾期支付任何一期租金超过十五天，则视为原告自动退租，构成根本性违约，被告有权收回房屋，追究原告违约责任；5.1为 ...

李某，公司职员。 上诉人上海永和大王餐饮有限公司、上诉人陈某乙与因租赁合同纠纷一案，不服上海市嘉定区人民法院(2008)嘉民三(民)初字第X号民事判决， 莲花公司违约所致，故永和大王公司要求陈某乙承担合同解除的违约责任并赔偿损失没有法律依据，法院不予支持。 原审法院审理后作出判决：一、上海永和大王餐饮 ...

为2009年8月1日至2010年7月31日，房屋押金2,700元。后该租赁合同于2010年4月26日提前解除。 另查明，本院曾受理另一案件，此案中，某 》第五十七条、第五十八条、《最高人民法院关于审理城镇房屋租赁合同纠纷案件具体应用法律若干问题的解释》第十五条及《中华人民共和国民事诉讼法》第一百三十条 ...

，并有权要求承租方支付从解除合同之日起3个月租金标准的违约金及承租方实际发生应缴纳的费用。协议签订后，汽车城物业公司按照合同的约定将A区X栋X号 马某某未按照合同的约定向汽车城物业公司交纳租金，其行为已构成违约，应承担向汽车城物业公司支付所欠租金及违约金的责任。被告马某某所租赁的门面及房屋系原告汽车城 ...

房屋门面房两间租给他人，侵犯了反诉原告的优先承租权。 综上所述，反诉请求：1、反诉人同意与被反诉人解除房屋租赁合同；2、要求被反诉人向反诉人支付 。综上被告反诉请求的损失是因被告不守诚信自行违约，被告应承担违约责任，该损失与原告无关；3、《最高人民法院关于审理城镇房屋租赁合同纠纷案件具体应用法律若干 ...

当时担任徐州市电影剧场公司多种经营开发部主任亦为代表被告签订本案房屋租赁合同的经手人的冯晋宁于2003年8月出具的《关于天云宫夜总会安装自动喷淋设备的情况 的而合同只实际履行了不足四年并造成了设备的报废，且是由于被上诉人的违约造成的合同解除，再加上为被上诉人减免的租金，相当于每年给上诉人增加了8万元的 ...

建设银行还本付息。直至2005年年末，双方未发生纠纷。2006年年初起，建设银行违反房屋租赁合同的约定，未向科贸公司交纳租金至今，故科贸公司未再向建设银行还本付息。综上所述，借款合同纠纷是由于建设银行在房屋租赁合同中有违约行为所导致。故不同意建设银行的诉讼请求，要求由科贸公司与建设银行继续 ...

合同，被告对承租房屋进行装修改造及增添的固定设施的所有权归原告，二被告不得私自拆除破坏；特殊情况下，原告有权提前终止租赁合同，并承担违约责任，违约金的数额 支持。二被告反诉要求继续维持原、被告之间的房屋租赁关系，因原告与二被告之间的租赁关系为不定期，原告可以随时解除合同，现原告要求二被告搬迁并无不当， ...

人述称：1、原、被告于2004年10月12日签订的《房屋租赁合同》是一份无效合同，被告通知原告解除，合理合法；2、原告已明确认可其与被告之间的《房屋 企业产权变更，使甲、乙双方造成损失的，双方互不承担责任，各自损失自己全部承担。甲、乙双方若因特殊原因终止合同时，应提前一个月通知对方，经双方协商达成一致 ...

将使用房屋30年的使用费提前一次性支付给运福公司，即运福公司一次性收取了肖某30年的房租费，故双方签订的《协议书》实为房屋租赁合同。《中华人民共和国合同法 的通知于2005年7月底搬离承租房屋，双方已实际解除了房屋租赁合同，导致该合同解除的原因是政府的拆迁行为，并非双方当事人违约，双方均无过错，不能归 ...