正文与补充协议时，补充协议起到补充修改的作用，效力更优。购房合同是建设部设计的样板格式合同，合同正文有法律约束力，但双方可以更改或补充，当事人签订合同 并非如汇雄公司、九江分公司所理解的仅仅依据广东省物价主管部门的规定认定该条款无效。显然，汇雄公司、九江分公司在对广东省物价主管部门的规定应当如何适用上 ...

正文与补充协议时，补充协议起到补充修改的作用，效力更优。购房合同是建设部设计的样板格式合同，合同正文有法律约束力，但双方可以更改或补充，当事人签订合同 并非如汇雄公司、九江分公司所理解的仅仅依据广东省物价主管部门的规定认定该条款无效。显然，汇雄公司、九江分公司在对广东省物价主管部门的规定应当如何适用上 ...

正文与补充协议时，补充协议起到补充修改的作用，效力更优。购房合同是建设部设计的样板格式合同，合同正文有法律约束力，但双方可以更改或补充，当事人签订合同 并非如汇雄公司、九江分公司所理解的仅仅依据广东省物价主管部门的规定认定该条款无效。显然，汇雄公司、九江分公司在对广东省物价主管部门的规定应当如何适用上 ...

正文与补充协议时，补充协议起到补充修改的作用，效力更优。购房合同是建设部设计的样板格式合同，合同正文有法律约束力，但双方可以更改或补充，当事人签订合同 并非如汇雄公司、九江分公司所理解的仅仅依据广东省物价主管部门的规定认定该条款无效。显然，汇雄公司、九江分公司在对广东省物价主管部门的规定应当如何适用上 ...

确定好莱坞公司应赔偿张辰懿损失469，570元。原审判决认定事实清楚，但对合同无效的后果处理不当，本院再审依法予以改判。好莱坞公司虽然在签约时没有向张辰懿隐瞒当时未取得商品房预售许可证的事实，但其在合同中明确承诺其将依法及时申请预售许可证或及时为购房方办理房地产权证，以保证双方预签的“商品房预售合同 ...

确定好莱坞公司应赔偿李钟辉损失469，570元。原审判决认定事实清楚，但对合同无效的后果处理不当，本院再审依法予以改判。好莱坞公司虽然在签约时没有向李钟辉隐瞒当时未取得商品房预售许可证的事实，但其在合同中明确承诺其将依法及时申请预售许可证或及时为购房方办理房地产权证，以保证双方预签的“商品房预售合同 ...

，该仲裁协议约定不明确，经询问双方均对仲裁达不成补充协议，因此上述仲裁协议无效，双方并同意由法院审理，故法院对本案依法有管辖权。本案双方争议的合同中楼层 ，一审法院已调查取证并予以采信，不属于新证据。 本院认为：本案争议焦点是购房合同上对楼层高度的约定的修改，是否是双方当事人协商一致的情况下修改的。从 ...

主张某来公司给付逾期办理房屋所有权证违约金38,500元的问题。《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第十八条规定“由于出卖人的原因，买受 判决有失公平。 综上，由于赵某与永来公司签订的购房合同第十五条第三项因违反法律规定而无效，双方对由于出卖人的原因，买受人未能及时取得 ...

100000元。但刘某在二审中主张该100000元系彭某向其借款50000元，达成购房协议后另支付彭某50000元后，彭某向其出具100000元的收条一张。 违反了《中华人民共和国合同法》第五十二条的规定，双方口头达成的房屋买卖合同无效。 二、关于房屋价款问题。彭某与刘某之间口头达成的房屋买卖合同无效 ...

下，将该房卖给了原告，分四次收取购房款40万元，并承诺于2009年年底将购房合同变更在原告名下。后杨某又将所收取的40万元购房款全部交付给薛某并 不予支持。对建筑总公司提出因被告未交齐房款且买卖无产权房系无效合同的辩解理由，本院不予采信。合同被确认为有效，被告薛某理应支付建筑总公司下欠购房款，因被告薛 ...