，被告依约给原告交付了房产，原告且已对房产经营管理多年，虽然办理房产证的时间与交付房屋的时间不一致，但原告当时并未对此提出异议。原告称被告至今未为其办理 埋下了伏笔。2、原判决适用法律错误。其理由是：本案是一个典型的房屋买卖合同纠纷案，适用的法律应当是《中华人民共和国合同法》。该法第八十八条明确规定“ ...

人的原审诉请或发回原审人民法院重审。 被上诉人陈某答辩称：1、原审法院确定案由为房屋买卖合同是正确的。2、原审法院用表见代理判决此案也是正确的。3、 房地产管理法》颁发有房产证，证书上注明是私产，允许上市交易，该房不是小产权房。在汝州市城区内此类房产有很多人进行了买卖，且我依据房屋买卖契约占有使用该房 ...

沈某某购房款11万元。芦某中辩称，只要在一审法庭辩论终结前办理权属证书的，房屋买卖合同应为有效。该辩论理由无事实及法律依据，故依法不予支持。依照《中华 本案涉及的标的物在2008年5月17日签订协议时，既没有土地使用证，也没有房产证，属于未依法登记领取权属证书，依法不得转让，因此，不能以《民法通则》第 ...

）。 原告刘某某与被告忠县X镇粮油商贸公司关闭清算组及第三人谈某某、钟某房屋买卖合同纠纷一案，本院于2006年4月25日受理后，依法由审判员古崇明独任 将全部标的交付了原告，履行了合同和法律规定的义务，故他方没有任何违约行为。且从交易的资料及房产证载明争议的建筑面积为45Μ2的一楼(负一楼)，临街正一 ...

买卖法律关系的双方是原、被告。原告主张本案房屋买卖合同是原告与第三人间的买卖合同关系，被告属间居人角色的主张，事实依据不足，本院不予采纳。2、综合本案的 的规定，本案中，第三人在与被上诉人签订《商品房买卖合同》后，并已经取得了案涉房屋的房产证，法律上该房屋的产权人就是第三人，而非被上诉人，而在被上诉人 ...

（略）。 委托代理人植超杰，广东华生律师事务所律师。 上诉人冼某某因房屋买卖合同纠纷一案，不服佛山市三水区人民法院(2003)三法民三初字第X号民事判决， 从证据效力来看，双方都没有足够的证据否认对方的证据，因而两份协议是等效的，无法判断一方提供证据的证明力。也就是说，无法认定双方进行房屋买卖时约定的 ...

，天马旅行社职工，住（略）－X号。 上诉人海南宏飞房地产有限公司因房屋买卖合同纠纷一案，不服海口市镇东区人民法院(1999)振民二初字第X号民事判决， 也同时依约交付了所购买的房屋给被上诉人居住使用，房屋交付后上诉人理应按双方约定在一年内为被上诉人办理房产证，但由于上诉人的原因未按约定时间办理房产证， ...

以房产管理部门核发的房产证为准，房产管理部门是依法行使房产管理权的行政机关，其核发的房屋所有权证受法律保护，海南省诉讼证据鉴定中心没有对房屋面积的鉴定资格。②游泳池 公司没有异议。说明某某某已对海上世界公司与成海公司房屋买卖关系所涉及合同权利义务进行了承继，故成海公司与钟某某之间形成合法有效的房屋买卖 ...

。请求撤销一、二审判决，确认梁某某与交易所签订的《房屋买卖合同》及梁某某与李某某、李某某与我本人的房屋买卖行为有效。 原审被上诉人黄某某答辩称，根据有关部门的 为有效合同。之后梁某某将房屋转卖给李某某，李某某又将房屋转卖给谢某的行为没有违反有关法律规定，其间所签的房屋转让协议亦为有效协议。原审上诉人谢 ...

富虹大厦前幢第X层X号房产证（略）号房产抵押权无效；二、被上诉人冯某某与被上诉人海南富仁房地产开发有限公司签订的《富虹大厦买卖合同》有效，富仁公司须于本 ，而冯某某通过《房屋买卖合同》取得的是一种基于合同的债权。众所周知，物权的法律效力和受偿顺序均高于债权，因此，一审判决以债权抗辩物权是没有根据的。综 ...