23日，原告作为借款人、被告作为担保人与工商银行郑州花园路支行签订个人购房借款/担保合同，同时原告将上述房屋进行抵押。贷款金额x元，期限自2007年11月 讼争房屋是否交付双方的合同是解除还是履行违约金是否应该支持租金是否应该支持一、讼争房屋是否交接。按照原、被告签订的商品房买卖合同第十一条“交接”的 ...

已付房款及支付违约金等x.4元，经协商未果。故请求判令1、解除原、被告商品房买卖合同；2、被告退还原告已经支付的房款等x元；3、由被告向原告支付 采信。被告辩称原告要求的违约金数额过高应予减少的理由，因原、被告双方签订的合同明确约定逾期超过90日后交付的，违约金按买受人累计已付款的20%向买受人支付 ...

上诉人（原审原告、反诉被告）：许某某，男，汉族，X年X月X日出生...

，雅仕公司和杨某某违约在先，鄢某德无过错所以未付剩余购房款，但鄢某德并未要求解除房屋买卖合同。现在雅仕公司和杨某某已经清偿银行贷款，可以解除抵押， 沈阳市工商局铁西分局吊销了营业执照。 上述事实有盛港房产开发公司与杨某某签订的《商品房买卖合同》、杨某某在2002年7月14日向鄢某德出具了其书写的《授权 ...

备案表》，被上诉人提供了《商品住宅质量保证书》、《住宅使用说明书》，符合商品房交付条件和交付需出具“两表一书”的要求。即使不考虑出现冰冻、高温、 x×89×0.0003=x.87元。 综上，一审法院查明事实清楚，判决不解除《商品房买卖合同》及附件正确，但对上诉人邹某某要求被上诉人城开公司赔偿经济损失 ...

年11月30日前竣工。因美丽家园公司资金问题，被告于2004年1月以解除联合开发协议，赔偿经济损失为由起诉至沈阳市中级人民法院。2003年，美丽家园公司将 投资款给付美丽家园公司。房兴公司没有收到王某某的购房款。王某某要求解除《商品房买卖合同》，返还购房款，没有事实和法律依据。一审判决与法院的生效判决 ...

未向原告通知交房。未办理房屋交付手续。现原告诉诸来院，要求解除或撤销原被告签订的商品房买卖合同，被告返还已付原告的房款x元及利息5万元，并承担违约金7052 、显失公平或重大误解等情形，受欺诈方在法律规定的期限内就有权提出解除或撤销合同等，人民法院依法审查合同法赋予上诉人的权利成立，即应依法判决支持。 ...

交房，应当属于不可抗力，可以免除运通公司延期交房的违约责任；四、《商品房买卖合同》中约定的违约金过高，请求二审法院予以减少。综上所述，请求撤销原审判决， 违约金，合同继续履行；逾期超过30日后，出卖人有权解除合同。出卖人解除合同的，买受人按累计应付款的10%向出卖人支付违约金。买受人愿意继续履行合同的 ...

交房，应当属于不可抗力，可以免除运通公司延期交房的违约责任；四、《商品房买卖合同》中约定的违约金过高，请求二审法院予以减少。综上所述，请求撤销原审判决， 违约金，合同继续履行；逾期超过30日后，出卖人有权解除合同。出卖人解除合同的，买受人按累计应付款的10%向出卖人支付违约金。买受人愿意继续履行合同的 ...

交房，应当属于不可抗力，可以免除运通公司延期交房的违约责任；四、《商品房买卖合同》中约定的违约金过高，请求二审法院予以减少。综上所述，请求撤销原审判决， 违约金，合同继续履行；逾期超过30日后，出卖人有权解除合同。出卖人解除合同的，买受人按累计应付款的10%向出卖人支付违约金。买受人愿意继续履行合同的 ...