20000元。2012年3月，原告催被告交房并办理产权证，被告说房屋是集体土地，不能办证，原告要求退房，被告予以拒绝，故原告诉至法院，请求 第六十三条规定“农民集体所有的土地使用权不得出让、转让或出租用于非农业建设”，因此，宅基地的转让是违法行为，涉及宅基地转让的农村房屋买卖合同也是无效的。根据合同法 ...

李某根本不是丁各庄村X组织成员，违背了我国土地管理法中关于某民集体所有土地的土地使用权不得出让转让，以及农村X镇）人民政府审核，由县人民政府批准的 规定。 李某服从一审法院判决。针对李某的上诉理由答辩称：我们双方签订买卖合同以后，双方共同到大队办理相关手续，并且相关派出所及其镇政府出具了准入证明，并且 ...

书写，但认可其已收到砂场搬迁款x元。 被告袁庄村委辩称，原告在签订合同时就知道该土地是集体土地，被告不存在欺诈行为，且双方订立的租赁合同不 被告承担本案诉讼费用。 本院认为，根据《中华人民共和国土地管理法》第六十三条的规定，农民集体所有的土地的使用权不得出让、转让或者出租用于非农业建设。原告与被告袁庄 ...

因此带来的收益归余某所有，霍某须配合余某招租即向广告标牌租用人出示土地使用权证、产权证等证件。另还约定余某迟于约定的时间缴纳租金须向霍某 禁止性规定。根据广东省高级人民法院《关于审理农村集体土地出让、转某、出租用于非农业建设纠纷案件若干问题的指导意见》规定精神，该租赁合同有效。2、上诉人与被上诉人余某 ...

的，合同无效： （一）一方以欺诈、胁迫的手段订立合同，损害国家利益； （二）恶意串通，损害国家、集体或者第某人利益； （三）以合法形式掩盖非法目的； 人民共和国城市房地产管理法》 第某十八条下列房地产，不得转让： （一）以出让方式取得土地使用权的，不符合本法第某十九条规定的条件的； （二）司法机关和 ...

之一的，合同无效： （一）一方以欺诈、胁迫的手段订立合同，损害国家利益； （二）恶意串通，损害国家、集体或者第三人利益； （三）以合法形式掩盖非法目的 人民共和国城市房地产管理法》 第三十七条下列房地产，不得转让： （一）以出让方式取得土地使用权的，不符合本法第三十八条规定的条件的； （二）司法机关和 ...

现因原告无法办理过户，原告诉至本院，要求依法确认原告与被告韩某某签订的购房合同有效，并要求被告协助办理过户，诉讼中原告称如不能办理房屋过户，要求 系集体所有，且原告并非该集体范围内的村民，因此该购房合同违反了《中华人民共和国土地管理法》中的关于农民集体所有的土地使用权不得出让的强制性规定，双方签订的 ...

诉讼中表示该房屋归张某某享有，由张某某全权处理)。上述房屋只有集体土地建设用地使用证，土地使用者为原告张某某，未办取房屋所有权证。2006年11月13日 》第六十三条规定，农民集体所有的土地的使用权不得出让、转让或者出租用于非农业建设。因此，原、被告签订的房屋买卖合同违反了国家强制性法律规定，应认定为 ...

和解诉讼请求，代为上诉。） 原告中国农业银行股份有限公司醴陵市支行与被告罗××金融借款合同纠纷一案，本院于2010年5月28日立案受理后，依法组成合议庭，于2010 月3日止，借款利率均为6.925‰；5、《醴陵市土地使用权抵押贷款出让合同》、《集体土地建设用地使用证》、《房屋所有权证》、《他项权证》 ...

七以上的村民同意，是双方的真实意思的表示。且经村委会同意并加盖了公章，该合同经依法公证，应为有效的协议，请求依法驳回原告的诉讼请求。 被告孙某戊、孙 地表或地下的矿产资源的国家所有权，不因其所附的土地的所有权或使用权的不同而改变。因此原告村X组集体土地范围内的矿产资源应属国家所有，原告对不享有所有权的 ...