并对房屋行使占有、使用、收益和处分权利的惟一合法凭证，依法登记的房屋权利才受国家法律保护。被告在原告起诉后，到相关部门补办好土地使用权转让和房屋 《商品房购销合同》合法有效，双方当事人应按照约定履行各自的权利义务。 关于上诉人是否违约、应否承担违约责任的问题。作为出卖人，上诉人金本房产开发公司最基本的 ...

：第一，本案合作建房合同所使用的土地为划拨用地，该土地状态持续至今，根据最高人民法院《关于审理涉及国有土地使用权合同纠纷案件适用法律问题的解释》第十六条 合同的权利义务关系。第四，合同无效的法律后果在于相互返还合同当事人根据合同取得的财产和合同对价，海珠公司虽然事实上并未占有其根据合作建房合同应取得的 ...

份抵押担保合同，将福来上海公司的土地使用权为其银行借款人民币4,000万元和6,000万元分别作了抵押担保。关于土地使用权抵押一事，福来上海公司虽 )关于被告城建集团对返还公章是否应承担连带责任的问题。 两原告诉请被告城建集团承担连带责任的依据是城建集团出具的一份担保书。经审查，被告城建集团出具担保书 ...

的焦点主要有三个问题： 一、州农行与边城公司签订协议的主体是否合法。 1994年2月8日，被告边城公司与其主管部门州手工业联社签订的《关于联合改建怡心园 第一、《集资协议》明确了州农行对诉争的房产具有永久无偿使用的权利，但对土地使用权又进行了限制，明确了不发生转移的内容。这种约定不符合我国土地使用权 ...

房的违约金的问题，《最高某民法院关于某理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》释义第十一条规定，对房屋的转移占有，视为房屋的交付使用，但 占有、使用；证件交付是指出卖人将房屋产权证（包括房屋所有权证和土地使用权证）交付买受人，并协助实现房产转移登记，本案中，被上诉人作为出卖人既负有向上诉人交付 ...

8月6日竣工，1990年5月完成外供电、水、电梯及附属工程并投入使用。由于华庆大厦建设资金实际上全部由农工商公司投入，故华大公司与农工商公司于 公司、园林公司均等负担。 关于华庆公司上诉提出一审判令其与农工商公司赔偿园林公司813㎡土地闲置经济损失170万元没有事实和法律依据的问题。因园林公司与农工商 ...

的权属认定及如何分割处理的问题。 (一)、关于1979年旧房产权的认定和处理。 根据《最高人民法院关于适用中华人民共和国婚姻法若干问题的解释(一)》第三十三条规定 的产权理应包含土地使用权益价值和房屋本身价值两部分，应是完整的产权内容。二审判决认定新房权属为伍某、吴某甲夫妻共同财产，各占有一半产权，但 ...

有限公司只是在2001年10月中旬将该土地的砖瓦房、养鸡棚等建筑物登记，并没有实际占有、使用、开发该土地，并没有影响被上诉人和上诉人之间继续履行其《承包 成立，应予支持。根据《最高人民法院关于民事诉讼证据的若干规定》中关于举证时限与证据交换的规定，原审法院未准许上诉人的再次开庭申请程序合法，上诉人认为 ...

区规划国土局咨询，该局于2003年1月3日作出《关于在建工程产权归属问题的答复》，认为该土地上的在建地上建筑物的产权归两原告所有。后因两原告、被告恒乐 只是限制其办理过户、出售、抵押等手续，并未禁止其继续施工和使用，而地上建筑物实际上由恒乐公司占有、使用，两原告向法院申请执行后，恒乐公司已于2003年 ...