月5日之间调换。但后来并没有调换，而且在此期间被告把原有的房屋扒掉又重新盖上新房。事实上双方都用自己的行为表示不在调换。现在被告又强行把 宅基地用地管理办法第四条规定，农村居民对宅基地只有使用权，没有所有权。宅基地的所有权和使用权受法律保护，任何单位和个人不得侵占、买卖或以其他形式非法转让。《民法通则 ...
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是作出该处理决定的程序方面的证据，应予确认；X号证据证明马某乙与郭某周之间房产买卖以及马某乙转移过户并交纳相关费用的事实，应予确认；X号证据证明郭某周房产建设以及 。郭某周宅场是由当时羊册公社、大队及生产队同意规划的宅基地。后经秦某某等人说合将该宅场连同房屋卖与马某乙，并办理了契证。因契证是房屋及宅场 ...
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是作出该处理决定的程序方面的证据，应予确认；X号证据证明马某乙与郭某周之间房产买卖以及马某乙转移过户并交纳相关费用的事实，应予确认；X号证据证明郭某周房产建设以及 。郭某周宅场是由当时羊册公社、大队及生产队同意规划的宅基地。后经秦某某等人说合将该宅场连同房屋卖与马某乙，并办理了契证。因契证是房屋及宅场 ...
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约定冉某某将其母亲李某甲获得的万胜坝水库移民宅基地交由马某某出资修建。合同第三条约定：该幢房屋第三楼（底楼为一楼）归冉某某所有外， 转让。根据《中华人民共和国城市房地产管理法》的规定：城市房地产转让，是指房地产权利人通过买卖、赠与或其他合法方式将其房地产转移给他人的行为。土地使用权转让必须是合法转让， ...
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合同约定原告将其母亲李某乙从黄某镇人民政府获得的移民宅基地交由被告出资修建，双方按约分配房屋。之后黄某镇人民政府通知李某乙，称其不属于移民 根据《中华人民共和国城市房地产管理法》的规定：“城市房地产转让，是指房地产权利人通过买卖、赠与或其他合法方式将其房地产转移给他人的行为”。土地使用权转让必须是合法 ...
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年5月10日李某某与蔡某丙签订的证明书。用以证明第三人办理土地使用证前地上房屋〈现已扒掉〉和地皮经协议已转让给第三人。②证人张某某证言。第三人 房产所有权证土地栏上登记内容所建，该争议宅基地并非原告祖遗老宅。原告李某某和第三人蔡某丙1992年5月10日所签订的证明书实际上就是一份房产买卖协议书，该协议 ...
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月16日早晨，被告危某某、卢某某用岩石围堵了原告两家进出的门口，同时被告还在相邻的通道上砌地基，损害了原告的合法利益，原告于1992年修建了房屋，本县国土局也 年9月3日，原告之父杨正辉与倪才谷达成了旧房地基买卖协议，该协议注明了倪才谷的宅基地南至谢怀礼房屋滴水。原告于1992年修建了房屋，1993年 ...
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黄某丙在原万宁县X街北侧原建的房屋就地拆建六层以上综合楼。原万宁县土地管理局进行地籍调查，实地丈量后作出《黄某丙宅基地用地图》，并于１９９４年７月２２ １９８８年５月２８日与翁应南转让取得，其依据不足。《立契书》仅仅是双方土地买卖契约，不是权属证书。在办理土地证时，黄某丙已委托黄某甲的丈夫办理有关手续 ...
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，并进行了部分重建。1994年底冯某会搬出。期间曾因被告与原告索要4米宅基地被原告拒绝，导致双方发生争吵，关系恶化。从1995年初被告便私自将该房租至该房拆迁 我所有，有买卖协议，宅基地使用证为证，此房自买后一直由我占有支配，管理等为由上诉至本院，冯某乙、王某答辩，该房归我所有，有房屋所有权证书、证人 ...
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X村购买了宅基地、建造了房屋，并办理了房屋所有权证和集体土地建设用地使用证，有其客观的历史背景，在此基础上再将该房屋及附属土地予以买卖交易，与 其他种种原因登记在子女的名下，没有事实上的交付行为，并且该父母一直居住在该房屋的话，不宜认定为赠与关系，因为仅根据登记行为而在事实上没有履行交付行为无法明确 ...
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