且优先承包权和优先购买权都是上诉人作为承租人的法定权利。对此，答辩方认为不能成立。上诉人违约应承担相应的责任，优先承包权并不是承租人法定的权利，它 许某、王某乙起诉书中陈述其书面要求续签租赁合同，清算组迟迟没有答复。对于合同约定的承包优先权履行条件是双方合同期满，清算组继续对外承包时与其他第三人具有 ...

故原被告双方签订的租赁合同已经解除。合同的解除意味着合同权利义务的终止，但不影响合同中结算和清理条款的效力。原被告双方签订的合同中明确约定原告搬入、添置 范围，当事人可依法另行处理。原告提交的物品清单并没有被告的签名，现有证据也不能证明被告扣押隐匿了不在租赁厂房某这些物品，因此原告要求返还这些物品的诉 ...

铃铛公司起诉时与张某乙、李某既不存在合同约定的租赁关系，也不存在事实上的租赁关系，对讼争房屋也未依法取得占某权，不能以行使物权的方式主张某乙利。 时请求的是确认和给付之诉，并非合同违约，以起诉时不存在租赁合同关系为由裁决属审非所诉，即使申请人起诉时与被申请人没有直接合同关系，但双方存在法律上的权利义务 ...

”。同时被告所租赁该房屋现已因县城规划予以拆迁，双方租赁合同事实上已不能履行。因此原告请求解除与被告签订的租赁合同，本院予以支持。由于合同约定被告应于 日租金4万元，本院予以支持。2010年10月1日至交出房屋之日的租金，因原告没有证据证明交出房屋的具体日期，本院不予支持。审理过程中，原告放弃要求解除 ...

，但合情合理，请求法院酌情判令被上诉人赔偿其部分损失；由于被上诉人锁门导致上诉人商品不能搬出请求申请财产保以减少上诉人的损失；事实与理由是：5月11 ，该请求不成立，本院不予支持；关于酌情赔偿房屋装修费的请求，因当事人双方在房屋租赁合同中明确约定所承租的房屋进行大的装修改造费用由其承担，原审没有支持其 ...

王某与陈斌签定房屋租赁合同后，因房主王某反悔，陈斌提起诉讼，经本院主持调解，双方已解除该房屋的租赁合同。 原审法院认为，当事人应当按照约定全面履行自己的义务 ，但因原告在房门上加锁，致被告不能实际经营管理使用并收益，本院不予支持。原、被告双方的合同已到期，且没有发生房屋转租的事实，原告王某收取被告程某 ...

原审查明，2003年1月26日，原告（乙方）与被告（甲方）签订房屋租赁合同，约定，租赁范围：甲方将银湖大厦一至六楼及该大厦院内北楼一楼和 被告没有约定，原告也没有证据证明该损失与被告有直接因果关系，依照最高人民法院《关于民事诉讼证据若干规定》第二条的规定，依法应承担举证不能的法律后果。对于被告的反诉 ...

某承担连带清偿责任。 被告童某辩称，童某与刘某签订的房屋租赁合同属实，优惠租金的7个月每月优惠x元，不是每月优惠x元。2009年6月7日前，童某除在 三年开始逐年递增6%。双方还约定了其他事项。李长君向刘某出具了同意其转租上述房屋的《同意书》，并相应延长了其与刘某之间租赁合同的租期。 合同签订后，刘某 ...

，否则转某无效，出租人有权解除合同。本案双方房屋租赁合同及其补充协议，是双方的真实意思表示，符合法律规定，合法有效。补充协议明确约定租期自2007年7月1日至 按280.50元／天向被上诉人赔偿损失没有法律依据且显失公平。为支持其上诉理由，蒋x二审中向本院提交与陈显东的《房屋租赁合同》1份，与田华的《 ...

证明当时店面每月每间租金900元的事实。二原告质证意见：对被告提供的房屋租赁合同有异议，被告没有提供原件，原告方某予认可。 本院对双方某事人提供的证据分析认证 租赁。 第二百三十二条当事人对租赁期限没有约定或者约定不明确，依照本法第六十一条的规定仍不能确定的，视为不定期租赁。当事人可以随时解除合同，但 ...