孙某某在庭审中出示的证据根本不能证明其与长虹公司之间的房屋转租合同在本案诉讼之前已依法生效。按照双方所签《房屋租赁合同》规定，孙某某应于1997 对房屋租赁实行备案登记制度。第二，孙某某与长虹公司签订《房屋租赁合同》没有违反法律禁止性规定，未在法定的期限内到房地产管理部门办理备案登记手续，并不影响合同 ...

《续租合同》及被告与两第三人之间签订的《转租合同》均为合法有效合同。房屋租赁合同中，出租人的主要权利是收取租金，承租人的主要义务是交纳租金，因此， 所谓价值415万元的楼房早被行政执法局认定为违章建筑，没有必要进行其他的鉴定和认定。因此，上述照片不能达到上诉人所证明的目的。 被上诉人胜电投资中心质证后 ...

公司(以下简称华申公司)与案外人上海韵哲工贸有限公司(以下简称韵哲公司)签订《房屋租赁合同》，约定华申公司将上海市X路X－X号大楼出租给韵哲公司。2003 关系。现因承租人的违约行为导致原租赁合同被解除，目前原出租人又不同意与次承租人建立租赁合同，致使转租合同客观上处于履行不能的状态。天东公司认为华申 ...

电器厂作为甲方与上海卫厨电器有限公司(以下简称卫厨电器公司)作为乙方签订了一份《房屋租赁合同》，约定由甲方将本市X路X号－X号即(1)号房街面房其中三间 租金3340元。审理中，卫厨电器公司称已支付清所欠租金，但所提供证据不能证明其主张的事实。 5、2005年4月15日上海师惠教育联合发展有限公司发函 ...

旧楼的材料也都为被上诉人所有；因此，讼争合同是房屋转让合同，且已实际履行，一审法院认定为“房屋租赁合同”不符合事实；且讼争房屋因市政建设需要被征用后，被上诉人已领取了 月20日，便与黄河开发公司签订一份《黄厝村观海楼转让租赁合同》，该合同约定：转租方(陈某某)将座落于厦门市思明区X村后垅尾的观海楼(二 ...

： 判决书虽以协作公司未征得发包方同意，又与赵某签订合同，后赵某又口头转租给齐某为由，认定上述房屋租赁合同全部无效，但在责任认定及承担的方式上却是 应承担房租未能按时交付的主要责任，由实际经营者和受益者的齐某承担擅自转租他人，使原房主及协作公司不能按约收到房租，利益受到损失的一定义务。判决由赵某支付欠 ...

日，原告孙XX突然提出要收回X号房屋，当时我没有任何心理准备，我跟原告说即使到别处租房或买房也要一段时间，不能马上搬走。原告孙XX称可以允许一段 将公租房转租给他人使用。故该转租行为无效。请求法院驳回原告的诉讼请求。 邓XX在原审法院辩称：我与原告之间不存在任何房屋租赁合同关系。北京市X区XXX室和X ...

后苏某才要求柳州市中糖股份有限公司开具，不能作为拒绝承担责任的依据。该院认为何时开具《证明》并不能否认苏某具备转租权利的事实，苏某也未因此向柳州市中 合作协议》实际性质为房屋租赁合同。该房屋租赁合同合法有效，受法律保护，双方当事人均应当按合同约定履行各自的义务。吴某的第一个上诉理由不成立，因为该房屋是 ...

未经李x同意将房屋转租给蔡x，李x可以解除合同。李x与喻x之间的房屋租赁合同已经判决解除，致喻x与蔡x之间的《门面转让补充协议》不能继续履行，蔡x可以 向本院提起上诉，请求:撤销原判，依法改判。主要事实和理由：蔡x没有经济损失。蔡x与李x双方有不定期租赁合同，李x同意蔡x续租至少一年，蔡x至今仍在承租 ...

诉称，2011年1月7日，其与被告签订了《重庆市X区某某包装制品厂租赁合同》，合同约定原告将重庆市X区某某包装制品厂出租给被告经营8年，由被告每年支付原告 合同的租赁期间内仍应为有效，因此对被告的辩称本院不予采纳。对被告辩称因原告与案外人签订租赁合同中明确载明不能转租，而原告却在明知的情况下转租给了 ...