了租赁合同的约定，属违约行为，也符合合同约定的解除条件。故兆群物业要求解除与卢某某的房屋租赁合同，其理由正当，证据充分，予以支持。双方虽在合同 构成违约，兆群物业诉请解除双方租赁合同，原审判决予以解除适当。首先，租赁合同是出租人将租赁物交付承租人使用、收益，承租人支付租金的合同。出租人的基本义务是按照 ...

，予以支持。被告杉杉服装公司逾期支付租金构成违约，依法应当承担违约责任。原告要求杉杉服装公司支付逾期支付租金的违约金5000元，符合有关法律规定，本院予以支持 不予支持。 合同解除后，承租人依法应当返还租赁物，故原告要求被告返还房屋的请求合法，予以支持。因原告与被告杉杉服装公司签订的租赁合同解除后导致 ...

需承担电梯的电费及保养费。电梯不是本案的租赁物，但电梯是承租方实现合同目的的必要条件，应当在承租人要求的合理时间开通。综合楼的两部电梯于2004 扣除被上诉人已支付的x元，被上诉人尚欠上诉人租金x。80元。 二、租赁合同是否解除问题。被上诉人存在迟延交付租金的违约行为，但本案涉及特种行业，被上诉人投入 ...

下的权利。依照《租赁合同》，若发生日权公司未能准时全数支付租金及未能到期支付其它资金借款的情形，原告有权解除合同，取回租赁机器，要求日权公司支付任何 计算债务人每期应向债权人支付费用的方法，该方法是假设有关的费用[在本案中指承租人在该等租赁合同规定的总租金中应向原告缴付的设备成本之费用（等同承租人应付 ...

履行合同的诉讼请求无理，不予支持，江某某反诉要求解除合同的诉讼请求有理，予以支持。汪某某提出其延迟交租是经江某某同意，但江某某予以否认，汪某某所 房屋租赁人当事人按照租赁合同的约定享有权利，并承担相应的义务；出租人在租赁期限内，确需提前收回房屋时，应当事先征得承租人同意给承租人造成损失的应当予以赔偿。 ...

出租人支付租金的行为。”；第五十三条规定“房屋租赁，出租人和承租人应当签订书面租赁合同，约定租赁期限、租赁用途、租赁价格、修缮责任等条款，以及双方的其他权利 违约行为，根据双方签订的租赁合同第六条第1项规定“乙方超过15天未能按时交纳租金，甲方可单方解除租约，没收保证金，并要求乙方赔偿一切损失”，三新 ...

日，原告全某某、林满添共同与被告郭某某签订了《船舶租赁合同》，约定：被告郭某某作为出租人向承租人原告全某某及林满添光船出租“富达2”轮，租期从2004 条关于不得将“富达2”轮转租他人的约定，被告船务公司将立即解除《租船合同》并收回“富达2”轮，要求被告郭某某立即归还“富达2”轮。 2005年2月2日 ...

2、承租人利用承租房屋进行违法活动，损害社会公共利益的；3、承租人拖欠租金累积达6个月的。合同期满后，如出租方仍继续出租房屋的，同等条件下，承租 等，但市工商局无证据证明。其主张双方至今存在房屋租赁合同关系，没有事实和法律依据。房屋租赁合同已经解除，要求继续交付租金没有依据。原审只对市工商局的诉讼请求 ...

，应当减少租金或者延长租期”。该条款亦没有规定在出某人没有履行维修义务之时承租人可以行使解除权。最后原告在诉状中提出某被告没有提供相关材料，如委托书、房某、 《租赁合同》，属于新增加的诉讼请求，二审审理期间，张某明确表示要求解除双方签订的《租赁合同》是一个笔误，不属于新增加的诉讼请求，因此，本院对此不 ...

，但原告拒收。2011年10月25日，原告向本院提起诉讼，要求解除原、被告双方所签租赁合同，判令被告支付第一年度拖欠的房租20000元及2011年5月 实现合同目的； （五）法律规定的其他情形。 第二百一十二条租赁合同是出租人将租赁物交付承租人使用、收益，承租人支付租金的合同。 第二百一十三条租赁合同 ...