营运连续满24小时的，对因此而损失的营运时间，承租人不付租金，但是上述状态是由承租人造成的除外”。两次修船，均非由于租方过错引起，因此，租方可以 《民法通则》第112条关于“当事人一方违反合同的赔偿责任，应当相当于另一方因此所受到的损失”的规定，显失公平，应当被认定为无效。 （三）关于反请求 租方提出 ...

签订的供用合同对产权分界点作出某明确的规定，供用电合同第8条第1项约定：经供电人、用电人双方协商确认，供电设施运行维护管理责任分界点设在：A：石变121 的责任人。我对电力线路没有法定和约定的维护管理责任义务，杨某山也不是房屋的承租人，我的房客是李某丁。杨某山安装电视卫星接收天线没有经过房主的同意，是 ...

消防安全。原告为此多次找被告文某协商，请求恢复原有通道，但被告文某却以房屋改造有房屋所有权人被告醴陵市房产管理局的认可，对原告合理要求拒不理睬。原告 改为临时通道，现不过是恢复原状。原承租人将争议标的转租给原告，未经过产权人醴陵市永业房产开发公司，转租应属无效，因此，请求人民法院驳回原告的诉讼请求。 ...

各二份。 本院根据原、被告的诉辩意见，庭审中双方的举证、质证情况，确认以下案件事实：2007年5月23日，原告张某某和被告贺某某签订一份房屋 理由未支付或者迟延支付租金的，出租人可以要求承租人在合理期限内支付。承租人逾期不支付的，出租人可以解除合同”。本案中，在合同履行期间，原告虽未按照约定时间交付 ...

依据。理由是：1、王某甲的房屋墙体出现裂缝后，承租人谢庆民于2000年向睢阳区法院起诉要求王某甲解除租赁合同并赔偿经济损失。此案在二审审理期间，王某甲委托贾 又要购买，对其不公平，不应支持的理由，因其未在法定期限内向法院起诉请求确认无效或撤销，故该理由本院不予支持。根据该协议第五条约定，谢庆民诉王某 ...

连云港代表处退休人员宋洪礼为其委托代理人，但未按本院要求办理授权委托书的认证手续，宋洪礼参加了第一次庭审。本案现已审理终结。 原告韩进海运诉称，2000年 租船合同的出租人，韩进海运是定期租船合同的承租人，双方之间的权利义务依照双方签订的定期租船合同的约定处理。韩进海运是本案所涉航次海上货物运输的经营 ...

连云港代表处退休人员宋洪礼为其委托代理人，但未按本院要求办理授权委托书的认证手续，宋洪礼参加了第一次庭审。本案现已审理终结。 原告韩进海运诉称，2000年 租船合同的出租人，韩进海运是定期租船合同的承租人，双方之间的权利义务依照双方签订的定期租船合同的约定处理。韩进海运是本案所涉航次海上货物运输的经营 ...

张某辛在新亚商厦经营，双方签订的是租赁合同，系承租人与出租人的关系，故承租人在经营中造成的一切后果应当由承租人承担。 根据原被告的诉辩意见，本院归纳案件的争议 后赶到，积极配合原告的治疗。但与原告达成的协议其完全某知情，该协议应属无效。 被告张某辛对孟某某的证人证言质证后认为：证人有虚假陈述的内容，且 ...

实际承租人是原告土地局的朋友，2009年4月8日被告才知道实际承租人是原告。被告口头要求原告在承包地上只能种粮种菜，而原告改变用途用于种树，已经违约。原告 认为是原告采取欺骗手段与被告订立的，当属无效协议，对于该辩称理由，被告未能提供充分证据予以支持，且原告按合同约定每年支付土地承包款，被告已均签收， ...

销售记录。 本院根据原、被告的诉辩意见，庭审中双方的举证、质证情况，确认以下案件事实：2007年5月23日，被告张某某和原告贺某某签订一份 正当理由未支付或者迟延支付租金的，出租人可以要求承租人在合理期限内支付。承租人逾期不支付的，出租人可以解除合同”。在合同履行期间，被告虽未按照约定时间交付2009 ...