酒店在小区内经营，影响环境，对于某公司服务品质的评价，法院认为应由业主大会和业主委员会作出，方某个人评价不能作为其拒交物业管理费的理由，对于案外人 法律错误。合同法第107条的前提是存在合同约束，本案前期物业服务合同依法对方某没有约束力；物权法第80条是指公共维修资金分摊方某确定问题，与本案无关联；《 ...
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的业主，房屋面积90.71平方米。2009年9月，原告株洲XX管理有限公司与XX业主委员会签订《物业服务委托合同》，约定由原告对XX商住楼实施物业管理服务，管理期限 ，故对被告的该主张本院不予采信。因此，被告拒交物业管理费的理由没有事实和法律依据，本院不予采信。 据此，依照《中华人民共和国合同法》第六 ...
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给业主；红树林放炮造成造成小区房屋整体受损所支付的赔偿款有20万元，被告至今没有收到任何赔偿款。综上，请求法院依法驳回原告的诉讼请求。 被告冉某未向 ，但认为有部分超过了诉讼时效。 本院认为：开发商重庆市某房地产开发有限公司和某小区业主委员会与原告分别签订的《物业服务合某》与《物业管理合某》均真实、 ...
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业主；红树林放炮造成造成小区房屋整体受损所支付的赔偿款有20万元，被告至今没有收到任何赔偿款。5、开发商重庆市某房地产开发有限公司多收被告的大修基金费被告 但认为有部分超过了诉讼时效。 本院认为：开发商重庆市某房地产开发有限公司和某小区业主委员会与原告分别签订的《物业服务合某》与《物业管理合某》均真实 ...
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要求原告改善未果。车库长期存放易燃物品，阻塞消防栓主消防通道，通畅的消防通道上的消防栓没有消防水袋，墙外堆放大量木材，化粪池长期没清掏或清掏不及时，出现 等的约定与2006年12月11日的合同《前期物业服务合同》一致。现小区业主委员会尚未成立。按照合同的约定，被告应按86.7元/月的标准向原告缴纳物管 ...
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要求原告改善未果。车库长期存放易燃物品，阻塞消防栓主消防通道，通畅的消防通道上的消防栓没有消防水袋，墙外堆放大量木材，化粪池长期没清掏或清掏不及时，出现 等的约定与2006年12月11日的合同《前期物业服务合同》一致。现小区业主委员会尚未成立。按照合同的约定，被告应按40.8元/月的标准向原告缴纳物管 ...
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要求原告改善未果。车库长期存放易燃物品，阻塞消防栓主消防通道，通畅的消防通道上的消防栓没有消防水袋，墙外堆放大量木材，化粪池长期没清掏或清掏不及时，出现 等的约定与2006年12月11日的合同《前期物业服务合同》一致。现小区业主委员会尚未成立。按照合同的约定，被告应按58.9/月的标准向原告缴纳物管费 ...
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要求原告改善未果。车库长期存放易燃物品，阻塞消防栓主消防通道，通畅的消防通道上的消防栓没有消防水袋，墙外堆放大量木材，化粪池长期没清掏或清掏不及时，出现 等的约定与2006年12月11日的合同《前期物业服务合同》一致。现小区业主委员会尚未成立。按照合同的约定，被告应按40.8元/月的标准向原告缴纳物管 ...
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起按0.55元3向650户住户收取物业服务费。截至2010年8月，485户业主主动交了物业服务费。被告居住在原告物业管理、服务范围内的江南商贸城X幢X 物业费，有效期至2008年12月30日，被告从来没有与原告签订过任何协议； 2、江南商贸城业主共同履行业主大会、业主委员会职责并作出五项决定一份及业主 ...
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起按0.55元3向650户住户收取物业服务费。截至2010年8月，485户业主主动交了物业服务费。被告居住在原告物业管理、服务范围内的江南商贸城X幢X 物业费，有效期至2008年12月30日，被告从来没有与原告签订过任何协议； 2、江南商贸城业主共同履行业主大会、业主委员会职责并作出五项决定一份及业主 ...
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