变更登记，故在原、被告之间只产生债权债务关系，原告只能向被告主张违约责任而不能主张物权关系。第三人黄某戊已办理了所有权变更登记手续，取得该房屋的所有权，享有物权利益 章某的买卖合某，从形式和对外效力上，第三人黄某戊有充分理由相信被告唐某是X号房的合某所有人，享有X号房物权上的处分权，故其作为善意受让人 ...

涉案房屋拥有所有权。 原审法院认为，不动产转让合同经依法成立时生效，未办理物权登记的，不影响合同效力。因曹帮护对其委托孙文艳与邵某某签订房屋转让合同的 对涉案房屋查封前未完成房屋产权的过户登记手续，故涉案房屋不发生所有权变某的效力。邵某某实际占有涉案房屋是在明知涉案房产已被人民法院查封的情况下，仍强行 ...

.房屋所有权证、国有土地使用权证复印件各一份，以证明原告对涉案房屋、土地享有物权的事实。 6.宁波市工商局《关于支持自主经营鼓励创业发展的意见》（甬工商企注 材料无异议。被告反驳称整改通知是被告授权东钱湖分局作出的，有相应某法律效力。至于原告认为整改通知不好操作，与被告无关。听证笔录中的相关案情介绍中 ...

。 3.房屋所有权证、国有土地使用证复印件各一份，以证明原告对涉案房屋、土地享有物权的事实。 4.宁波市工商局《关于支持自主经营鼓励某业发展的意见》（甬工商企 无异议。被告反驳称，整改通知是被告授权东钱湖分局作出的，有相应的法律效力。至于原告认为整改通知不好操作，与被告无关。听证笔录中的相关案情介绍中 ...

共有人损失，擅自处分人必须赔偿损失。依照民法通则关于财产所有权的规定，所有权属于物权，在法律上属于绝对权，除了所有权人外其他人都有不侵犯所有权和尊重所有权的义务。所有权因为是支配性权利，具有强烈的排他性，具有追及效力和优先效力，即物权人可以依法向物的不法占有人索取，请求其返还原物。优先效力， ...

对本案的案由认定为“返还原物纠纷”，根据最高人民法院颁布的民事案件案由规定，属于物权保护纠纷范围，应适用物权法的规定。上诉人认为，被上诉人对本案所诉标的 ，该两套房屋至今未经法定登记机关办理不动产物权登记，按照《物权法》“不动产物权的设立经依法登记发生效力”之规定，被上诉人根本不享有此两套房屋的不动产 ...

，除法律另有规定或者合同另有约定外，自合同成立时生效；未办理物权登记的，不影响合同效力。”原、被告签订的《购房合同》虽至今未办理产权过户，但未违反 《中某人民共和国物权法》 第十五条当事人之间订立有关设立、变某、转让和消灭不动产物权的合同，除法律另有规定或者合同另有约定外，自合同成立时生效；未办理物权 ...

登记，不发生效力，但法律另有规定的除外。”本案中原告虽占有了双方争议的房屋，但物权变动并未发生效力，故原告的此项诉讼请求不予支持；关于原告请求被告履行协助办理房产过户手续的问题，因不动产物权的变动需在机关行政管理部门办理登记生效，房屋买卖合同中交付标的物及协助买受方办理产权过户 ...

月25日作出了（2006）桐民初字第X号民事判决书，并已发生法律效力。桐柏县人民检察院提请南阳市人民检察院对本案提起抗诉，南阳市人民检察院于2008年9 的约定，向桐柏县土地房产管理局进行了备案、登记。土地房产管理局是法定的不动产物权登记机构，其对不动产所进行的备案、登记，具有统一性、权威性、持久性和 ...

乙方应妥善保管。四、本协议一式两分，甲、乙双方签字生效，具有同等法律效力”。2008年10月23日，卢某与伍应月签订重庆市房地产买卖合同，约定伍应月 物权价值不是按照出资购买时的价格确定，除显失公平外，而是按照当事人自由约定的物权价值确定其价格，因此，双方对房屋转让约定符合法律规定，上诉人卢某的该上诉 ...