赔偿上述损失。另外，被告在向石某转让饭店时与原告言明，租金为每月2000元，原告要求自2009年起以2400元计算，无合同依据，本被告支付过租金6000元， 在合理期限内维修”。从上述规定可见，原告对其出租的房屋有进行维修的义务，《房屋租赁协议》中关于房屋漏水的条款，加重了被告的责任，排除了被告的权利 ...

期限：2023年4月10日。” 在诉讼过程中，原告自认其与被告曾于2006年1月口头协商过关于涉案房屋买卖事宜，且其于2006年1月即将涉案房屋交付 履行义务达4年之久，被告迟延履行义务的行为致使原告不能实现合同目的，故原告要求解除《房屋转让协议书》的诉讼请求，理由正当，证据充分，本院予以支持。合同 ...

法律规定，侵犯了全体业主的权益。法院认为，2003年新海公司与赛元公司转让车库时，关于一套房屋最多购买一个车位的规定还未实施，故新海公司与赛元公司当时 系争转让行为的合法性。综上，赛元公司与新海公司之间就系争车库签订的转让合同是当事人的真实意思表示，并未违反法律法规的强制性规定，应属合法有效。原审法院 ...

同一房地产与第三人签订转让合同”。该规定是为了限制开发商滥用解除权，可防止一房多卖，但本案中开发商已经根据市场变化利用其自主经营权将房屋定价大幅下降，这时 其与其他购房者同样的优惠，其诉请显然不适用上述法律规定，至于第七条，是关于遵守法律、尊重社会公德、不得损害社会利益的规定，而万业公司与其他购房者的 ...

要求法院进行调整。 上述事实，有非居住用房买卖居间协议、上海市房地产权证、上海市房地产买卖合同、装潢补偿协议、收据、照片、证人代某某的证言等以及本案的庭审笔录为证 规定，属合法有效。关于装修补偿协议中约定的装修补偿款40万元，根据原、被告在庭审中的陈某和合同附件二中约定（即随房屋同时转让的有固定装修） ...

对此无异议，民生银行上海分行则不发表质证意见。 民生银行上海分行称，即便系争房屋内有贷款未清偿，也不影响顾某某申请贷款，但贷款申请能否审批通过，要看 表示，合法有效，当事人均应当按照该合同约定全面履行自己的义务。关于本诉，合同约定，双方应于2009年9月30日前申请办理转让过户手续，除顾某某已支付房款 ...

经营有限公司(以下简称“城投公司”)诉被告上海飞骋房地产有限公司(以下简称“飞骋公司”)项目转让合同纠纷一案，本院受理后，依法组成合议庭于2009年10月13日公开 上海八达国瑞房地产土地估价有限公司一致确认评估费按6万元收取。 本院认为：关于城投公司提起本案诉讼是否构成重复起诉，经查，城投公司在前案 ...

，待该贷款申请经银行审核通过后三个工作日内，双方向房地产交易中心申请办理过户转让手续，若银行未批准贷款申请或贷款不足，则双方应于毛某某、鲍某补足 的买卖合同合法有效，双方当事人均应积极全面履行合同约定的义务。由于在合同中有关于原房屋中的户口迁移的约定，且被上诉人同时与包括上诉人在内的其他权利人共同签署 ...

)与陈A、陈B(乙方)签订《上海市房地产买卖合同》，主要约定，甲方将上海市宝山区X路X弄某号X室房屋转让给乙方，转让价为82万元，过户日期为2010年 000元的结论，故丁A要求陈A支付维修基金764.82的请求，法院难以支持。关于补偿金6,000元的请求，陈A已对承诺书持异议，但即使“维修基金全款由 ...

对XX宾馆该主张，本院不予采信”。 以上事实，有原告提供的《房屋租赁合同》、被告提供的《桑拿浴室转让合同》、（20XX）闸民三（民）初字第X号民事 依据，本院不予支持。持有水电费发票一般应当推定为已付清了发票载明的款项。XX公司关于先开票后付款、XX宾馆未支付系争两笔水电费的主张，除XX公司的陈述外无 ...