原告邓某某、张某某逾期办证违约金x元。逾期给付，按中国人民银行同期同类贷款利率加倍支付迟延履行期间的债务利息。案件受理费818元，由被告负担。 千叶 最高人民法院《关于审理商品房买卖合同纠纷适用法律若干问题的意见》第十六条规定，以违约金超过造成损失的30%适当减少。综上所述，原审判决认定事实不清，错误 ...

胡某某不能取得房地产权属证书的违约金，即按胡某某已交房价款的10%计x元。 原审判决认为：胡某某与千叶花园公司双方签订的《广东省商品房买卖合同》 最高人民法院《关于审理商品房买卖合同纠纷适用法律若干问题的意见》第十六条规定，以违约金超过造成损失的30%适当减少。综上所述，原审判决认定事实不清，错误分配 ...

承担10%的违约责任，明显是过高的，同时也是不公平的。应根据最高人民法院《关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第十六条规定， 应承担举证不能的不利后果。因千叶花园公司未能依约向被上诉人履行转移房屋所有权的义务，已构成违约，依法应当承担违约责任。千叶花园公司与被上诉人在商品房买卖合同中 ...

女，汉族，X年X月X日出生，住（略）。 上诉人千叶公司因商品房买卖合同纠纷一案，不服广东省佛山市三水区人民法院(2006)三法民壹初字第X号民事判决 被上诉人何某某、钟某某辩称：原审判决认定事实清楚，适用法律正确，上诉人的上诉理由不能成立，应予以驳回。 二审期间，上诉人、被上诉人均未提交新的证据。 经 ...

应对此承担责任的上诉理由，于法无据，本院不予支持。由于双方在合同中对不能办理国土使用证如何承担违约责任的方式未进行约定，根据《中华人民共和国 合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任”，及《最高人民法院〈关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的 ...

即将房屋交付赵某，如中际公司在赵某购房款全部交付完毕后，所购房屋仍不能交付使用，每延误一天，中际公司向赵某支付总房款的3‰作为滞纳金。 造成的损失的，当事人可以请求人民法院或者仲裁机构予以适当减少。《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第十六条：当事人以约定的违约金过高 ...

商融律师事务所律师。 蔡某某诉佛山市三水千叶花园房地产有限公司（以下简称千叶公司）商品房买卖合同纠纷一案，本院于2005年12月14日作出的（2005）佛中法民 千叶公司怠于履行上述义务，就属违约，蔡某某有否去办理房地产权属证书，均不能成为千叶公司免责的正当理由。千叶公司辩称多次通知蔡某某领取发票，无 ...

以下简称为国泰公司)因与被上诉人顺德区X镇房地产管理所(以下简称为龙江镇房管所)商品房买卖合同纠纷一案，不服广东省佛山市顺德区人民法院(2003)顺法民一初字第X 执行。原告遂起诉请求判令解除双方签订的商品房买卖合同，两被告返还购房款（略）.98元及利息(按银行同期贷款利率计至返还之日止)，并承担本案 ...

。而本案发生于《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》施行之前，原审法院适用该解释对其公司是不公平的。故请求撤销原判第三项 元为基数，从2001年9月25日起按中国人民银行规定的金融机构计收逾期贷款利息的标准计算至2003年5月27日止)； 本案一、二审受理费各2665元， ...

系徐某的丈夫。 上诉人三亚三永投资开发有限公司(以下简称三永公司)与被上诉人徐某商品房买卖合同纠纷一案，上诉人三永公司不服三亚市城郊人民法院(2004)城民一初字第X号 贷款的手续始终是上诉人办理的，我只能被动地接受结果，未被接纳的贷款只占全部贷款的3．89％，不能仅凭这一极小部分未被接纳的贷款而否定 ...