单元住房给李某某，转让价为（略）.27元，李某某在签订转让协议书时支付定金（略）元给温某某；在广州市房地产管理局同意转让及发展商经与李某某签订《 于1999年l0月1日实施，而本案争议的合同成立于之前，另因关于预售商品房的转让问题，我国法律法规并无禁止性规定，故原审法院依据当时的法律作出判决正确。 ...

成功。5.2超额提成：甲方收到客户销售首期楼款，即纳入结算范围。（定金暂不结算）。5.2.1乙方销售价格高于委托标准价，则高于部分全部乙方所有。 诉被告某某公司与中国邮政储蓄银行有限责任公司湖南省郴州市分行签订的《商品房买卖合同》是否能进行提成的问题。原、被告双方签订的合同约定甲方不得自某销售或委托 ...

的买卖合同已经履行完毕；4、祈元会未实际取得房屋，但是该情况不是由于被告的问题造成的，而是祈元会与丽晖房地产公司之间的事情，根据衡阳市珠晖区人民法院的生效 x元，合同签订后买受人即支付定金1万元，出卖人在本周内发全货，其余货款由买受方用“东江华庭”X楼B栋x号商品房（面积为136.76平方米；总房价 ...

某四人与某公司签订《上海市商品房预售合同》，购买上海市某号X室房屋，房价款为528,780元。2007年10月10日，支付定金5,000元，同年10月19 九十九条、第一百条、《最高人民法院关于贯彻执行〈中华人民共和国民法通则〉若干问题的意见（试行）》第九十条的规定，判决如下： 一、上海市宝山区某号X ...

某原某某签订的预订单应属无效。根据最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释，出卖人未取得商品房预售许可证明，与买受人订立的商品房 》无效，河南欣港工贸有限公司返还原某某煤气费2816元，王某池返还原某某定金、房款合计x元，河南欣港工贸有限公司承担连带责任；驳回原某某主张赔偿利息 ...

事实。根据相关法律规定，城市房地产转让时必须具有齐全的权属证书，对于没有土地使用权证的商品房来说，不符合《中华人民共和国物权法》“房地一体主义”的有关规定，商品房 有无土地作用权证的过错责任。 关于原告要求双倍返还定金和支付违约金的问题，因合同中没有注明定金和违约金的内容指向的是居间关系还是买卖关系， ...

》，约定购房中介事项，并按佳佳灵公司要求支付人民币x元（以下均为人民币）的定金，预定购买“金岸春天”X幢X单元X号房屋。佳佳灵公司向陈某某出具了等 ，故不存在其他当事人应当参加诉讼的问题。 二审中，陈某某向本院提交佳佳灵公司于2008年7月24日出具的《关于对金岸春天花园商品房购房受骗人的答复》一份， ...

7680元。被告于1995年春节前交付房屋。合同签订后，原告依约交付了购房定金和第一期购房款共计（略）元。1996年12月5日，两被告向“购 合同的效力。根据最高人民法院《关于审理房地产管理法施行前房地产经营案件若干问题的解答》中“关于项目合作和商品房预售”的有关规定，被告原海银公司与海台公司合作开发 ...

和受领拍卖标的，拍卖人是否存在违约行为，能否适用定金罚则。 本院认为：厦门国拍与张某甲双方明知拍卖标的为预售商品房，系在建工程，尚不具备法定的交付 得当，应予维持。 根据最高人民法院《关于审理经济合同纠纷案件中具体适用法律的若干问题的解答》及《中华人民共和国民事诉讼法》第一百五十三条第一款第(二)、( ...

买卖协议并非无效合同。如果原告单方面违约，应赔偿被告的损失，包括：双倍返还定金、被告因购置涉案房屋放弃单位福利分房的损失或重新购置相同地段相同面积房屋增加 按照相关规定不能交易，合同违反了法律规定应认定无效，但涉案房屋虽然系限价商品房，五年内不得上市交易，五年期满符合交易条件后仍然能够进行交易，故原、 ...