，2009年9月16日，陈某与季某某在案外人上海汇浩房地产经纪事务所的居间下签订委托购买意向书。意向书约定，陈某向季某某购买位于上海市嘉定区X路X 70,000元)；于交付房屋，买方取得房地产权证时，支付总房价款的80%。于2009年9月26日签订买卖合同，并支付首付款510,000元。违约责任，陈某 ...

中介方上海XX房地产经纪事务所（以下简称“XX事务所”）居间签署了《房屋买卖授权定金合同》（以下简称“定金合同”），根据该合同约定，原、被告双方应就被告出售坐落于 本院予以采信。现双方因原告方原因未能于约定的签约日签约，系原告违约，应承担相应的违约责任，被告据此提出没收定金，于法有据，故对原告之诉请， ...

维持原判。一、被上诉人与上诉人建立了居间合同关系。定金、首付款、转让费等费用的支付，《商品房购销合同》、《商品房买卖合同登记备案表》、首付款发票的提供， 均无异议的部分，本院予以确认。 本院认为：一审确认“本案涉及的‘金岸春天’楼盘房屋系在不同的分店由佳佳灵公司提供中介服务，由多名业务员经手办理，交易 ...

履行合同中有逾期付款的违约行为，故不同意原告的诉讼请求。 反诉原告马xx、刘xx、冷xx共同诉称，根据房屋买卖合同约定，双方应于2009年7月 年6月14日，通过上海xx房地产经纪有限公司第xx分公司居间介绍，原、被告签订《上海市房地产买卖合同》，该合同约定，由原告购买被告所有的上海市xx区xx路xx ...

查明：2009年10月16日，经上海凤皇房地产经纪有限公司(以下简称凤皇公司)居间，刘某某、迟某某(卖方)与徐某某、邬某某(买方)就本市X路X弄某 其余事实无误。 本院认为，当事人履行合同义务不符合约定的，应当承担违约责任。上诉人与被上诉人签订房地产买卖合同时，已明确涉案房屋有抵押和租赁情况，2009 ...

,500元由顺驰房产代为保管，于买卖双方签订房地产买卖合同当日转付易某。协议书还约定了其余房款的支付方式及交房事项、违约责任等条款。协议书签订后，陈某某 条款的无效，也不影响当事人之间对定金条款的约定的有效性。陈某某以顺驰公司居间收取其定金为由，要求顺驰公司承担连带返还责任，无法律依据，难以支持。至于 ...

代理人到庭参加了诉讼。本案现已审理终结。 原告诉称，原、被告于2009年5月28日经居间介绍签订房屋买卖合同，购买被告位于本市X路X弄X号X室房屋。合同 被告亦无行使不安抗辩权的合理理由。因此被告迟延交房的行为确实构成违约，应按约承担违约责任。原告的诉讼请求，依法有据，本院予以支持。反诉被告在反诉原告 ...

以36万元的价格转让给孙a，其中25万元房款以贷款形式支付；该合同未载明交房日期、相关违约责任等内容。2006年4月19日，张b与孙a前往房地产交易中心 房屋，并赔偿相关损失的诉讼请求，缺乏依据，本院不予支持。关于其与孙a间房屋买卖合同纠纷，因经本院释明，其要求对无效后果另行处理，故本案中不作处理。 ...

xx路房屋转让签订房地产买卖合同一份，约定房屋总价款为69万元。 以上事实，由原、被告庭审陈述以及原告张xx提供的结婚证、房地产买卖居间协议、离婚证、离婚协议书、通话记录单、电话录音记录，被告徐xx提供的上海市房地产买卖合同等在案佐证。 本院认为，当事人应当按照约定全面履行 ...

履行及争议的解决均适用于中华人民共和国的相关法律法规。”故被答辩人的房屋代理销售行为应当遵守国家法律和当地法规。根据《江西省城市房地产中介服务管理办法》 达成的销售意向，最终由被告所确认，该事实可从商品房内部认购书及商品房买卖合同签约方均为被告汽运公司得到印证。依据生活常理，商品房销售价格有高有低，系 ...