起按0.55元3向650户住户收取物业服务费。截至2010年8月，485户业主主动交了物业服务费。被告居住在原告物业管理、服务范围内的江南商贸城X幢X 物业费，有效期至2008年12月30日，被告从来没有与原告签订过任何协议； 2、江南商贸城业主共同履行业主大会、业主委员会职责并作出五项决定一份及业主 ...
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物业费，有效期至2008年12月30日，被告从来没有与原告签订过任何协议； 2、江南商贸城业主共同履行业主大会、业主委员会职责并作出五项决定一份及业主 “原合某”内容进行此次补充等内容。2010年3月22日，原告方向该小区业主发出公告：“市物价局对我公司江南商贸城商住小区项目的物业服务收费标准也作了 ...
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份额无异议，对物管费计算方式无异议。本案所涉及的物业没有成立业主委员会。张某乙作为业主并未享有产权人的权利，也不应承担交费义务。 经审理查明， 物业费的，人民法院应予支持。物业服务企业已经按照合同约定以及相关规定提供服务，业主仅以未享受或者无需接受相关物业服务为抗辩理由的，人民法院不予支持。国务院《 ...
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，该房屋面积为2638.73平方米，2009年5月至2011年7月期间该业主应缴纳物管费为2638.73平方米X6元/月.平方米X27个月X0.855%=3654.9 对物管费计算方式及金额不清楚。本案所涉及的物业没有成立业主委员会。张某乙作为业主并未享有产权人的权利，也不应承担交费义务。 经审理查明 ...
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。且两份物业合同均是由市一中在甲方处签章，市一中没有提供相应证据证明小区业主委员会合法成立，也没有提供证据证明其与上诉人有约定由上诉人交纳物业费，故物业合同对上诉人不发生法律效力，原审判决上诉人承担物业费没有事实与法律依据。根据合同相对性，应由市一中承担相应的物业费。依照《中华人民 ...
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。且两份物业合同均是由市一中在甲方处签章，市一中没有提供相应证据证明小区业主委员会合法成立，也没有提供证据证明其与上诉人有约定由上诉人交纳物业费，故物业合同对上诉人不发生法律效力，原审判决上诉人承担物业费没有事实与法律依据。根据合同相对性，应由市一中承担相应的物业费。依照《中华人民 ...
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王某乙不在其列。王某乙得知后，曾多次向某某单位领导、工某、业主委员会反映此事，但均没有解决。 原审法院认为：当事人对自己提出的诉讼请求所依据的事实有责任提供证据加以证明。没有证据或者证据不足以证明当事人的事实主张的，由负有举证责任的当事人承担不利后果。王某乙起诉的涉案房地产 ...
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江某签订了《商铺经营管理合同书》。2005年6月26日，某某与某某商业广场业主委员会共同发出《关于某某商业广场整体招商专题会议通报》，该通报指出，由于商城尚未 某，通知双方所签订的合同于2009年10月28日予以解除。但江某既没有通过诉讼或仲裁确认某某解除合同的行为无效，也未搬迁商铺，且一直使用至今。 ...
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。且两份物业合同均是由市一中在甲方处签章，市一中没有提供相应证据证明小区业主委员会合法成立，也没有提供证据证明其与上诉人有约定由上诉人交纳物业费，故物业合同对上诉人不发生法律效力，原审判决上诉人承担物业费没有事实与法律依据。根据合同相对性，应由市一中承担相应的物业费。依照《中华人民 ...
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。而且在物管、业委会的见证下在库房上打了封条，直到现在也没有动过，只有业主委员会才有钥匙。将货物锁到库房后的当天被告就通知了原告，而且通过 百一十九条第一款规定：“当事人一方违约后，对方应当采取适当措施防止损失的扩大；没有采取适当措施致使损失扩大的，不得就扩大的损失要求赔偿。”合同期限届满后，原告张某 ...
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