原告具备适格的主体资格，因为原告是对物业实行自治管理。虽然原告没有成立专门的物业服务企业，但是原告实际已行使了物业服务企业的职能并履行相关的义务。基于该 讨论通过的理由，因未提供相应的证据予以佐证，不予采信。该取费标准按原被告和前期物业管理公司签订的合同约定：空置房屋按0.9元的50%收取物业管理费 ...

某。 委托代理人：何某。 上诉人北京某有限公司沈阳分公司因与上诉人孙某物业服务合同纠纷一案，双方当事人均不服沈阳市X区人民法院（2011）大东民二初字第 协议书等证据材料，经当庭质证，在卷佐证。 原审法院认为，原告与被告签订的前期物业管理服务协议书系双方当事人真实意思表示，其内容不违反法律规定，故该份 ...

a，系该公司员工。 被告王b，男，汉族。 原告上海A物业管理有限公司与被告王b物业管理纠纷一案，本院于2008年1月3日立案受理。依法由审判员 被告以原告服务质量不佳为由，要求降低收费标准，缺乏充分的依据，本院难以采信。滞纳金具有惩罚性，原告与开发商签订的前期物业管理合同有关滞纳金的约定，没有证据表明 ...

a，系该公司员工。 被告陆a，男，汉族。 原告上海A物业管理有限公司与被告陆a物业管理纠纷一案，本院于2008年1月3日立案受理。依法由审判员 被告以原告服务质量不佳为由，要求降低收费标准，缺乏充分的依据，本院难以采信。滞纳金具有惩罚性，原告与开发商签订的前期物业管理合同有关滞纳金的约定，没有证据表明 ...

原告朱某甲诉被告汝城县中宇房地产开发有限公司、汝城县新一家物业管理有限责任公司商品房销售合同纠纷一案，于2009年4月2日向本院提起诉讼。本院受理后 违反商品房买卖合同理由不成立。 被告新一家公司辩称：新一家公司遵守了双方签订的《濂溪文化小区前期物业管理临时公约》，履行了保安巡逻等物业管理服务工作， ...

应承担相应的民事责任。至于周某甲、陈某、周某乙提出的与开发商间的纠纷，与本案不属同一法律关系，应另行解决。据此，原审法院作出判决：一、 按1.80元/平方米/月计收没有依据；6、《前期物业管理服务合同》的期限至2003年11月底止，业主委员会成立后，并未与家宝公司签订物业管理服务合同，收取物业管理费也 ...

管理有限公司。 上诉人张X与被上诉人沈阳XX物业管理有限公司（以下简称“XX物业公司”）因物业服务合同纠纷一案，不服沈阳市X区人民法院（2011）沈铁西民二 月30日，XX置业（沈阳）有限公司（委托方）与XX物业公司（受托方）签订《前期物业管理委托合同》，XX置业（沈阳）有限公司将x项目工程商品房委托 ...

（以下简称福翔公司）、一审第三人广西中天世纪物业服务有限责任公司（以下简称中天公司）商品房买卖合同纠纷一案，不服南宁市X区人民法院（2010）西民一 。 另查明：2006年7月14日，福翔公司与厦门中天世纪物业管理有限公司南宁分公司签订了《前期物业管理服务合同》及补充协议书，约定由厦门中天世纪物业管理 ...

，应承担相应的违约责任。龙凤装饰公司辩称广汇物业公司收费没有合法依据及原龙凤装饰公司之间的前期物业管理服务合同已失效，证据不足，不予支持；双方于合同 驳回龙凤装饰公司上诉，维持原判。 本院认为：龙凤装饰公司同广汇物业公司签订前期物业管理服务协议并入住，期间对使用的房屋楼层进行调整，龙凤装饰公司使用至今 ...

园房产公司交付的房产，原、被告双方也没有形成事实上的物业管理合同关系。《物业管理条例》第四十二条第二款规定：“业主应当根据物业服务合同的约定交纳物业服务费用 人进行物业管理，上诉人已取得对千叶某园的物业管理权，由于被上诉人原因拒绝收楼与签订《前期物业管理服务协议》，但这并不能改变上诉人对千叶某园的物业 ...