年8月4日作出（2008）平民终三字第X号民事判决，已经发生法律效力。田园公司不服，向平顶山市人民检察院申诉，平顶山市人民检察院提请河南省人民检察院向河南省 一般的抵押合同，对于期房在未办理到产权证之前，不可能实现真正意义上的物权登记。2001年5月29日，李某某与中国银行平顶山分行及田园公司所签订的 ...

强大厦1-X层为该贷款合同作抵押担保。各方在西安市汉唐公证处办理了强制执行效力的公证书。城西支行也于2005年9月16日在西安市房屋管理局办理了抵押登记 依据工程款优先权，本院生效判决已经确认；城西支行对华强大厦享有的抵押权，依据物权优先原则，应优先受偿。西航公司同样享有的是工程款优先权，应先于受偿。 ...

，华鑫市场一期二楼X.1平方米的房产被法院查封。其认为该公司主张的物权登记在先，物权应优先于其他债权，其他债权人无权就该公司的财产主张权利。且2008年6月 共有权人刘建平的权益，其对诉争房产享有的共同所有权并不能产生阻止执行的效力。故其请求解除查封、冻结的异议理由不成立，本院不予支持。 综上，依照《 ...

认为，《中华人民共和国物权法》第十五条规定：当事人之间设立、变更、转让和消灭不动产物权的合同，除法律另有规定或者合同另有约定外，自合同成立时生效；未办理 辩称，其与汝河路街道办签订的《移交书》是委托管理合同关系，不具备物权转移效力，其是涉案房屋的土地所有权人和建设单位，对涉案房屋具有所有权，有权处分。 ...

裁定。 本院认为，《中华人民共和国物权法》第十六条规定：不动产登记簿是物权归属和内容的根据。不动产登记簿由登记机构管理。第十七条规定：不动产 ，不动产权属证书只是其外在表现形式。不动产权属证书并不具有代表不动产物权的功能，不动产权属证书的证据效力低于不动产登记簿。就本案而言，上诉人提供了宅基地使用证（ ...

债权到期之日四年内，原告未向我单位主张过担保物权，已丧失该权利；3、本案抵押担保合同没有法律效力。故要求驳回原告对其的诉讼请求。 原审查明事实 物权的，人民法院应当予以支持。”安陵信用社必须在2005年11月17日之前行使担保物权，才能得到人民法院的支持。2006年6月13日，安陵信用社向梁某某送达 ...

诉至原审法院。 原审法院认为：本案争议焦点为宁某某与陈某某之间签订的房屋买卖合同效力问题。胡某某认为争议房屋系公有住房，承租人只享有使用权，不具备处分权，故宁 ，对公有房屋享有占有、使用、部分收益及有限处分的权利，这种权利属于用益物权，系物权的一种，具有不可追夺的特征。使用权人在未经产权人同意的情况下 ...

，并依照国家有关规定缴纳土地使用权出让金。该条法律规定了物权变更登记而产生公示效力的必备充分条件，但是，物权变动的登记并不影响基于当事人意思自治而达成的合同的 号（保险公司汽车修理厂）的土地及房产转让无效； 二、被告于本判决发生法律效力之日起10日内返还原告2001年10月10日协议第一条第2项约定的 ...

案的审理结果为依据审理该案，故本案不应中止审理，对被告该证据的证明效力本院不予确认。 根据上述有效证据，并结合原被告的陈述,本院确认以下案件事实:冯某堂 采纳。至于原告要求被告赔偿经济损失15万元的诉请，因被告侵犯了原告的用益物权，理应赔偿原告合理的经济损失，但原告要求被告赔偿经济损失15万元的诉请显 ...

根据《中华人民共和国物权法》第十五条“当事人之间订立有关设立、变更、转让和消灭不动产物权的合同，除法律另有规定或者合同另有约定外，自合同成立生效；未办理 ，除法律另有规定或者合同另有约定外，自合同成立生效；未办理物权登记的，不影响合同效力。 《中华人民共和国民事诉讼法》 第一百三十条被告经传票传呼，无 ...