2）至（6）情形的，视作乙方自动放弃承租权，甲方有权单方解除本合同。乙方应在甲方发出解除合同的通知后7日内，将属于乙方的所有可移动物品搬出该物业， 租赁房屋的被告B公司应搬离租赁场所，将合理使用后的租赁房屋返还给出租人。双方在租赁合同中约定因承租方违约导致合同解除的，对承租方未能搬离租赁房屋内的遗留物 ...

九十四条规定，有下列情形之一的，当事人可以解除合同：……（三）当事人一方迟延履行主要债务，经催告后在合理期限内仍未履行；……。本案中，虽然所涉部分 未履行其相应的租金支付义务，其上述行为已构成合同的根本性违约，出租人普吉一组有权要求解除合同。与此同时，由于本案合同约定的原租赁标的物即三层房屋及其后空地 ...

的问题，应当依据我国法律法规的规定来确定其承担违约责任方式和范围。又根据我国《合同法》第九十四条的规定：“有下列情形之一的，当事人可以解除合同：（一 ）当事人一方延迟履行主要债务，经催告后在合理期限内仍未履行；（四）当事人一方延迟履行债务或者有其他违约行为致使不能实现合同目的；（五）法律规定的其他情形 ...

决定，内容如下： 从申请人提供的证据看，1995年4月28日，申请人作为出租人，第一被申请人M市水泥厂作为承租人，第二被申请人G银行M市办事处作为担保人川 抗辩，使其不得单方面地不经债务人的同意而解除合同。 根据以上分析，仲裁庭多数意见认为，合同和保函都规定了在第一被申请人违约时，经申请人请求，第二被 ...

决定，内容如下： 从申请人提供的证据看，1995年4月28日，申请人作为出租人，第一被申请人M市水泥厂作为承租人，第二被申请人G银行M市办事处作为担保人川 抗辩，使其不得单方面地不经债务人的同意而解除合同。 根据以上分析，仲裁庭多数意见认为，合同和保函都规定了在第一被申请人违约时，经申请人请求，第二被 ...

房屋未在合理期限内通知承租人或存在其他侵犯承租人优先购买权情形的，承租人可以请求出租人承担赔偿责任，但承租人请求确认出租人与第三人签订的房屋买卖合同无效的 被上诉人答某辩称，原审法院判决事实清楚，程序合法，适用法律正确，判决公正，应当依法予以维持。上诉人上诉理由不当，无法律依据，应驳回其诉讼请求。 ...

年1月25日才开始通知各租赁户于春节前搬离，原告应给承租人合理的搬离期限。综上，我与原告的租赁关系于2010年8月就已经解某，因此我 三条第一款的规定：“出租人就未经批准或者未按照批准内容建设的临时建筑，与承租人订立的租赁合同无效。但在一审法庭辩论终结前经主管部门批准建设的，人民法院应当认定有效。”， ...

根据每年租赁市场的合理价格调整。2009年9月16日，徐淑宏（甲方）与王某（乙方）签订了房屋租赁合同，双方约定“甲方将坐落在睢宁县X路X号 城镇房屋租赁合同纠纷案件具体应用法律若干问题的解释》第十五条“承租人经出租人同意将租赁房屋转租给第三人时，转租期限超过承租人剩余租赁期限的，人民法院应当认定超过 ...

原判查明事实不清。2、程序错误，超审限。3、适用法律错误，我国合同法规定，出租人应当履行租赁物的维修义务，被申请人不履行就构成违约。4、双方系租赁纠纷， 金的行为。被申请人按照合同法的相关某定依法行使解除合同的权利，对刘某进行了合理期限的催告和送达解除合同通知。该行为已被法院生效的法律文书确认为合法 ...

可由承租人拆除。因拆除造成房屋毁损的，承租人应当恢复原状。已形成附合的装饰装修物，出租人同意利用的，可折价归出租人所有；不同意利用的，由双方各自按照导致合同 错误是不能成立的，由于上诉人未依约缴纳租金，根据合同约定，被上诉人有权要求解除合同，且本案合同是被认定为无效，依照法律规定，上诉人应予返还租赁物 ...