地方人民政府的有关规定，将经验收合格的商品房交付原告使用，但如遇下列特殊原因，除双方协商同意解除合同或变更合同外，出卖人可据实予以延期：1、遭到不可抗拒力，且出卖人在 人已将办合同项下物业交付买受人。自交付之日起，本合同项下物业的损坏等风险责任转移给买受人。买受人如对出卖人交付的房屋有异议，应在入伙 ...

验收，2008年11月11日验收合格，11月14日备案。逾期交房有合同第八条的特殊原因。答辩人公告通知各购房户办理房屋交接登记手续，李某某提供电话有误，应承担延期 的，则自催告书约定的验收交接日之第二日视为该商品房已经交付，该房屋的风险责任，物业管理费等有买受人承担。第八条，买受人承诺购房合同中所提供 ...

验收，2008年11月11日验收合格，11月14日备案。逾期交房有合同第八条的特殊原因。答辩人公告通知各购房户办理房屋交接登记手续，王某某提供电话有误，应承担延期 的，则自催告书约定的验收交接日之第二日视为该商品房已经交付，该房屋的风险责任，物业管理费等有买受人承担。第八条，买受人承诺购房合同中所提供 ...

《联合开发合同》的约定向代某支付利润，成龙公司未支付利润的行为构成违约，应承担支付利润的违约责任。但由于代某未举证证明名仕花园二期项目实际产生的利润 的一定比例的利润，并享有销售财务和人事管理权，双方按利润分配比例来承担亏损风险。从上述当事人订约的真实意思可以看出，不论是由一方投入资金及双方协商后续 ...

。合同签订后，恒发公司收取原告认购款x元。后由于被告的原因，该工程项目多次转让，导致工期一再拖延，原约定的交房期限早已逾期，原告不得不租赁房屋 ，原告不得基于被告之间的协议要求被告安邦公司和伍家岭办事处承担因商住楼买卖合同而产生的法律责任； 五、由于省恒发长城电器厂综合楼项目部系被告恒发公司成立的下级 ...

约定的用途。至于梁某某因对原来的承租户百盛经营状况的火爆而对今后经营状况产生的一种良好预期，这都属于梁某某个人的主观意愿。益友公司只是商铺的出租方， 所发生费用由乙方负责）；3、甲方不承担任何由乙方不履行或不遵守本合同或由于乙方自身原因导致的第三方遭受损失之责任；4、乙方向甲方反映商场管理方面的问题及 ...

指鞍山三轧公司生产的钢材；合同中注明中德公司材质单是应正业勤公司要求而为，当时正业勤公司并未说明钢材和材质单不符的具体原因；川淇公司实际交付的“唐钢” ，也说明正业勤公司明知有瑕疵而予以收货，由此产生的因没有任何标牌而无法与其他同规格钢材进行区分的风险后果也应由其自行负担。现有证据不足以证明正业勤公司 ...

源公司法定代表人的签名非是其本人所签的问题。无论委托书是复印件还是原件，是否产生法律效力在于委托书是否是真实的，而不是以复印件还是原件来界定其效力。至于 法院应当调整的问题。港源公司之所以应当支付如此高额的违约金，直接原因是其违约时间过长所致，与合同约定的违约金是否过高没有必然的联系。 七、关于港源 ...

事故，并在第三十六条对相关术语进行了解释。保险事故条款是保险合同的要素，哪些风险被约定为保险事故，是通过大数法则精算后确定的。对保险事故条款 进河中的事实，因此该事故不属于“坠落”保险事故。三、造成被保险人车辆损失的直接原因是“水淹”，而非原审判决所说的“坠落”，“水淹”不属于保险事故。被保险人的车辆 ...

的交楼期限、办证期限都是基于被上诉人能依约定的交款时间支付房价款的基础上产生的，若被上诉人推迟交付房款，则上诉人为了保证自身的利益，应有权顺延包括交 依法应当承担违约责任。千叶花园公司与邓某某、张某某在商品房买卖合同中明确约定因千叶花园公司的原因导致逾期办证的应当按已付款10%支付违约金，该约定符合《 ...