的规定，商品房买卖合同被确认无效或被撤销、解除的，商品房担保贷款合同也被解除的，出卖人应当将收受的购房贷款和购房款的本金及利息分别返还担保权人和 偿。 五、驳回原告中信银行股份有限公司总行营业部其他诉讼请求。 如果未按本判决指定的期限履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百二十九条 ...

无法认定被告深建公司单方终止包销协议的履行，是造成认购客户不能订立房地产买卖合同的唯一原因（事实上被告深建公司单方解除协议后，还是和认购客户签订了 当事人所订商品房包销协议有效，被告深建公司尚欠原告兴成发公司的包销差价款5,259,158.92元（即2001年3月底前订立正式房地产买卖合同的177套房 ...

违约金，合同继续履行；逾期付款超过90日后，出卖人有权解除合同，出卖人解除合同的，买受人按累计应付款的20%向出卖人支付违约金，买受人愿意继续履行合同的 第二项的规定，遂判决：一、解除策划公司作为惠丰公司代理人于2004年8月23日与原告石某某签订的“商品房买卖合同”。二、被告惠丰公司于本判决发生法律 ...

违约金，合同继续履行；逾期付款超过90日后，出卖人有权解除合同，出卖人解除合同的，买受人按累计应付款的20%向出卖人支付违约金，买受人愿意继续履行合同的 第二项的规定，遂判决：一、解除策划公司作为惠丰公司代理人于2004年8月23日与原告石某某签订的“商品房买卖合同”。二、被告惠丰公司于本判决发生法律 ...

无法认定被告深建公司单方终止包销协议的履行，是造成认购客户不能订立房地产买卖合同的惟一原因(事实上被告深建公司单方解除协议后，还是和认购客户签订了 当事人所订商品房包销协议有效，被告深建公司尚欠原告兴成发公司的包销差价款5，259，158.92元(即2001年3月底前订立正式房地产买卖合同的177套房 ...

“根本违约”，故根据最高人民法院关于适用《中华人民共和国合同法》若干问题的解释(一)第一条的规定，对解除权的行使问题可以适用现行《合同法》第九十四条的 ，申诉人因房屋面积差异问题并未受到实际损失，已基本实现其订立合同之目的。同时本案存在以商品房买卖为焦点的合同关系涉及多方权利义务，其中兼有与银行之间的 ...

，被告通知原告收楼。此后，原告以被告逾期交楼为由提出要求解除与被告双方签订的《商品房买卖合同》，并要求被告返还价款及利息，并支付违约金，双方未能达成 合同的具体表现，既然上诉人选择了继续履行合同，就意味着合同约定的解除权上诉人自动放弃，且上诉人付清全部购房款，被上诉人就于2003年6月24日通知了上诉 ...

，原告于2010年5月将被告诉至某某法院，法院作出判决，责令被告偿还原告垫付的按揭贷款人民币50850元、律某2540元及诉讼费、公告费7757元，判决生效后， 人收到甲方还款通知起30日后，仍不履行还款义务或赔偿损失的，甲方有权解某《商品房买卖合同》，该房屋另行出售。”被告龙某向某某申请贷款，该行于 ...

六条还约定，产权登记面积与合某约定面积误差比绝对值超出3%时，买受人有权退房。原告于2010年4月11日付清首付款361231元，2010年4月11日付清余款 （略）），拟证明原、被告之间签订商品房买卖合某，对商品房买卖价款、交房条件、违约责任、解除合某等事项作出约定的事实。 2、收款收据四份，拟证明 ...

的违约金，合同继续履行；逾期超过30日后，出卖人有权解除合同。出卖人解除合同的，买受人按累计应付款的10%向出卖人支付违约金。买受人愿意继续履行合同的， 的义务。第三、被告是否应当承担延期交房违约责任根据双方当事人签订的《商品房买卖合同》附件即补充协议的约定，买受人未付清房款、贷某、相关某费、物业维修 ...