商铺保证金。由于双方签订的《商铺租赁合同》已于2008年4月终止，且陈某某尚未足额缴纳水电费，不构成违约。原告请求退还，应予以支持。关于原告请求 未能按时交纳水电费，另外上诉人并未举示证据证明被上诉人未按时开关门，被上诉人并未违约，一审判决正确，应予维持。 本院查明事实与一审相同。 本院认为，东言公司 ...

自行承担；因原告的违约行为，被告将不再按原约定履行其他义务。 本院另查明，原、被告涉讼的商铺权利人系XXX及其女儿，XXX将涉讼商铺租赁给XX，租赁期限 缺损亦由其自行承担。原告于2010年1月21日继续在该涉案商铺内经营，系其与业主XXX另行签订的租赁合同的另一法律关系。XX与业主XXX的租赁合同已 ...

、豪享来餐饮有限公司证明及与张XX签订的《房屋租赁合同》。证明：上城公司售房部占用张XX购买的商铺123、223、125、225至2008年3月15日。 ，而涉及房屋实际面积、价款的问题只能等到房管部门确认后另行处理。 原告分期付款是否违约。《协议书》约定的付款分为4期，1、约定“《协议书》签订后首付 ...

义务，现通知其解除租赁合同，收回X层、X层的场地，五六七商城应于同年10月25日前将场地腾退返还。随后，五六七商城又通知各商铺停止经营并撤离经营 万元系总计的金额，故其主张已全部交付场地，而方润发公司未能支付全部租金，违约在先的抗辩理由，证据不足，本院不予支持。对于第二期800平方米场地的交付，方润发 ...

按本协议约定要求的时间和数额支付购房款给甲方，并签订《商品房买卖合同》、补充协议及《商铺租赁经营协议书》，则视其自动放弃，届时甲方有权对乙方认购的 长沙市中级人民法院（2011）长中民三终字第X号民事判决书，用以证明因陈XX违约，故定金不予退还。 陈XX对海南XX公司提交的证据质证如下：该证据与本案 ...

应当做到不制假、不某、不存假、不欺诈、无假冒商标等； 7、被告制定的作为商铺租赁合同附件的《文明经商行为规范管理实施细则》，证明被告明确要求商铺承租 ，出租方和管理方作为甲方与商铺经营者乙方签定了《租赁合同》。合同中，甲方与乙方约定了租赁部位、租某、租金、管理服务费、违约保证金支付方法。甲方的权利： ...

场地进行合理或必要的检查和维修等，乙方应予以配合。乙方应在甲方的租赁场地所在地工商行政管理部门办妥相关手续，取得营业执照后方可对外营业。 2009年3 应承担违约责任，况且原告要求提前解除合同也不符合双方的约定。 本院认为，涉案当事人就本市xx路xx号xx购物中心xx层xx号商铺签订的《商铺租赁合同》 ...

；三、鼎和公司支付陈某某减少的租金7829.26元；四、建兴公司向陈某某赔偿违约损失5529.60元；五、驳回陈某某的其他诉讼请求；六、驳回鼎和公司的上诉请求 该商铺出租经营，第三人谭某某有理由相信鼎和公司有权将商铺出租，据此与鼎和公司签订租赁合同属合法行为，谭某某系善意第三人，其租赁权应予以保护，第 ...

起至2005年8月止的返租租金x.61元；三、建兴公司赔偿陈xx违约损失5529.60元。 陈xx于2008年又起诉鼎和公司至长沙市开福区人民法院，请求法院 委托租赁合同》，委托鼎和公司出租金满地地下商业街CX号商铺。由此可见，陈xx与鼎和公司签订《委托租赁合同》的前提是建兴公司委托鼎和公司负责黄某北 ...

代理工作内容、双方的责任、营销费用及结算方式、招商、销售指标、包租经营指标、违约责任等进行磋商而达成一致的合意。原告所提交的第二组证据、第三组证据 8.18%计三年合计24.54%。在原告所提交的销售合同签办单、商品房买卖合同、补充协议和租赁协议中，商铺销售的优惠成交价（扣除年8.18%计三年租金）是 ...