约定：许某认购农辉公司出售的位于南宁市X路X-X号“新阳国际”X栋X号商品房，建筑面积为78.61平方米，认购总价x元；付款方式:认购定金x元须于签署本 》第九十四条、《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第四条之规定，该院判决如下：一、解除许某与农辉公司于2011年1月 ...

买售自动退房，并应承担同期贷款利息及x元违约金。故请求解除合同，被告赔偿违约金x元，原告在庭审中又称，该商品房买卖合同是他人冒充被告签名，该合同属无效合同 系被告所签，是他人代签的，被告对此不予认可，故该《补充条款》不具备合同成立的要件，该《补充条款》不具有法律约束力。对于原告称，通过特快专递，已将本 ...

元的诉讼请求，本院予以支持。对被告夏绿地房地产辩称公司档案中未发现该项购房合同，原告购买房屋不是事实，应驳回原告的诉讼请求的答辩意见，本院不予采纳。 告王某与被告安阳市夏绿地房地产开发有限责任公司2005年8月9日签订的商品房买卖合同； 二、被告安阳市夏绿地房地产开发有限责任公司于本判决生效之日起十日 ...

。 经审理查明：2011年3月27日，原告向被告预约购买XX凤凰城二期的商品房，并于同日向被告交纳预约金2000元，被告向原告开具了2000元（编号为 原件、定某收款收据原件以及本人身份证等相关证件到售楼部与被告签订《商品房买卖合同》。原告选择按揭（公积金）方式付款，于2011年4月29日前支付总房款 ...

才能发挥功能，被告已经收回了部分铺面，本案的商品房买卖合同继续履行已经不能实现合同目的，因此原告提出要求解除合同的诉讼请求符合法律规定，本院予以支持。 请求二审法院撤销原判。 杨某答辩称：1、一审法院认定事实清楚。开发商在合同中作出了代办好银行按揭的承诺，且开发商之所以愿意代办按揭是因为可以从中收取 ...

、该商品房经验收合格……（二）但如遇下列特殊原因，除双方协商同意解除合同或变更合同外，出卖人可据实予以延期：1、遭遇不可抗力，且出卖人在发生之日起 ，合同内容除建筑面积、价款用途及付款方式与2008年1月20日双方签订的商品房买卖合同不同外，其余内容相同。2007年12月8日原告向被告交付购房款x元， ...

元，并交纳契税3350元、印花税84元、维修费3350元、工本费522元。在签订合同及交纳购房款时，被告均没有告知该楼盘在销售时没有取得预售许可证事实。被告一直 问题的解释》第九条规定，请求法院依法判令：1，依法解除原、被告签订的商品房买卖合同；2，判决被告返还原告已交购房款x元及其他费用7340元并 ...

乙以55万元价格购买河南田园房地产开发有限公司位于平顶山市X街西段‘桃园小区’C座X号的商品房—套，该套房屋价款，李某乙于1999年10月18日和1999年11月 ，出卖人又将该房屋出卖给第三人，导致商品房买卖合同目的不能实现的，无法取得房屋的买受人可以请求解除合同、返还已付购房款及利息、赔偿损失，并 ...

之间的绿丹江苑小区NX栋X单元X×、15×号两栋房屋的商品房买卖合同，自本判决生效之日起依法解除；二、丹东方齐房地产开发公司于本判决生效之日起10 XX手里买的房子，并交付给王XX房款，方齐公司与林某某之间形成了房屋买卖关系。原判认定事实清楚，适用法律正确，应当驳回上诉，维持原判。 本院二审查明，涉案 ...

未与原告签定《商品房买卖合同》。原告已按协议完全履行了自己的义务，可被告却始终不履行合同义务。为此，原告请求判令：1、解除《东方庭院认购 第二中级人民法院。 附：相关法律条文 《中华人民共和国合同法》 第八条依法成立的合同，对当事人具有法律约束力。当事人应当按照约定履行自己的义务，不得擅自变更或者解除 ...