辩称，一、原审法院适用法律并无不当之处，合法有据；二、国家法律规定农村房屋买卖合同中的买受人以户口在本村，享有集体土地使用权，符合宅基地申请条件的 查明内容与原审一致。 本院认为，宅基地使用权是农村X组织成员享有的权利，与享有者特定的身份相联系，非本集体经济组织成员无权取得或变相取得。上某人徐××与被 ...

本院认为，根据《中华人民共和国农村土地承包法》第五条规定，农村X组织成员有权依法承包由本集体经济组织发包的农村土地。任何组织和个人不得剥夺和限制农村X 经营权证，不具有合法的形式要件，发包方不是权利主体，且与吕某某签订的农村土地承包合同中的发包方不一致，也没有加盖具有颁证职权的县级人民政府的印章，不 ...

庭审质证，本院予以确认。 本院认为，根据法律规定，农民集体所有的土地依法属于村农民集体所有的，由村X组织或者村民委员会经营、管理；已经分别属于村X村经济组织 有的，由乡（镇）集体经济组织经营、管理。宅基地使用权是农村X组织成员应享有的权利，未经有关部门和组织的批准，本集体经济组织成员以外的人无权享有。 ...

镇）集体经济组织经营、管理。宅基地使用权是农村X组织成员应享有的权利，未经有关部门和组织的批准，本集体经济组织成员以外的人无权享有。原、被告签订的《协议书》系双方真实意思表示，原、被告签订协议时，同属原邵厂镇这一集体经济组织成员，故原、被告双方签订的《协议书》合法有效，对原告的第一项诉请本院予以 ...

给付已收到的安置补助费的，应予支持。3、农村X组织或村民委员会、村X组，可以依照法律规定的民主议定程序，决定在本集体经济组织内部分配已经收到的土地补偿费。征地补偿安置方案确定时，已经具有本集体经济组织成员资格的人，请求支付相应份额的，应予支持。根据以上法律规定，陈某丙、陈某丁 ...

房屋转让补充协议》无效。 另查明，讼争房屋为何某福、王顺珍修建，建房用地为农村集体土地，何某福于1989年7月15日在慈利县人民政府办理了准修证。原告何 享有的权利，与享有者特定的身份相联系，非本集体经济组织成员无权取得或变相取得。被告何某己、何某庚将农村房屋出卖给第三人陈某某，买卖合同标的物不仅仅是 ...

合议庭进行了审理。本案现已审理终结。 一审法院审理查明：邓某乙与邓某甲系不同集体经济组织成员。邓某甲与其父母未分家立户。土地承包到户后，邓某乙之父用 中的承包地与邓某丙互换的行为，违反了《中华人民共和国农村土地承包法》第十五条“家庭承包的承包方是本集体经济组织的农户”的规定，应为无效。邓某甲未经邓某乙 ...

庚、冉某辛、冉某癸、冉某某、冉某某、冉某某在林地补偿方案出台时具有该组农村X组织成员格资，故其应参与林地补偿款的分配；但原告冉某甲、冉某丙已出嫁 方案确定时已嫁入其他集体经济组织，且在男方生产、生活，未以嫁出地的承包地作为其生活保障,也应认定被告冉某某、冉某某、冉某霞具有嫁入地农村X组织成员资格，不应 ...

邓某乙继承呢。(2)根据土地管理法第十五条二款＂农民集体所有的土地由本集体经济组织以外的单位或个人承包经营的，必须经村民会议三分之二以上村民代表的同意 承包方式及主体并不是像耕地承包那样只限于家庭承包方式及农村X组织成员，而是允许农户、农村X组织成员之外的单位和个人通过招标、拍卖、公开协商等方式取得。 ...

的承包经营权。同年5月20日杨某甲以承包户代表的身份与桃林经合社签订农村集体出租土地合同，依合同约定：“桃林经合社将位于某林村运河南集体土地1 法院判决认定：农民集体所有的不动产和动产，属于某集体成员集体共同所有。农村X组织成员有权依法承包由本集体经济组织发包的农村X组织和个人不得剥夺和非法限制农村X ...