，2008年3月13日，米XX与长沙XX房地产开发有限公司签订《长沙市商品房买卖合同》，双方约定米XX购买长沙XX房地产开发有限公司开发的位于长沙市开福区XX路 ×172天=7122元）。四、诉讼时效应从房屋具备约定的交付条件，且开发商重新通知交房之日起计算。因此，对长沙XX房地产开发有限公司辩称的米 ...

被告现有的交房条件，并依据与被告签订的商品房买卖合同向被告提出赔偿，被告因此先后向龙仁义等十五位业主支付违约赔偿金x元。故被告反诉要求原告赔偿损失x元 因而中菱公司不应成为本案当事人。从字面上理解，“迟延交房违约金”是房产开发商没有按照商品房买卖合同约定的时间交房给买房人而应支出的款项。华苑房产公司也 ...

事实同时存在的情况下，两种违约责任可同时适用，故被告以根据违约金确认书已付原告的违约金反驳原告的诉讼请求，本院不予采信。鉴于最高人民法院《关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第十八条规定了由于开发商的原因致使小业主未能按期取得小产证的情形。故原告从2008 ...

事实同时存在的情况下，两种违约责任可同时适用，故被告以根据违约金确认书已付原告的违约金反驳原告的诉讼请求，本院不予采信。鉴于最高人民法院《关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第十八条规定了由于开发商的原因致使小业主未能按期取得小产证的情形。故原告从2008 ...

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事实同时存在的情况下，两种违约责任可同时适用，故被告以根据违约金确认书已付原告的违约金反驳原告的诉讼请求，本院不予采信。鉴于最高人民法院《关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第十八条规定了由于开发商的原因致使小业主未能按期取得小产证的情形。故原告从2008 ...

房屋的产权权利登记至原告名下。另外，原、被告曾签订违约金确认书，对被告违约的事实及被告所承担的违约金数额进行了约定。2009年10月原告将涉讼房屋 人民法院《关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第十八条的规定，对于因开发商的原因致使小业主未能按期取得小产证的情形如何承担违约责任进行了 ...