起至项目商品房全部销售完毕。此外，协议对思潮房地产公司与鸿达公司双方的权利义务亦作了其他约定。因思潮房地产公司违反与创意佳家公司签订的独家代理销售的约定 单方解除代理合同，如甲方违约应双倍返还乙方的风险保证金，并赔偿乙方因本项目而发生的一切经济损失。所以，思潮房地产公司与鸿达公司签订委托销售合同的行为 ...

权限为特别授权。 被上诉人(一审原告)尹某某，女，57岁。 委托代理人李某某，男，1939年生。代理权限为特别授权。 上诉人开封新原房地产开发有限公司（以下 某某，尹某某的委托代理人李某某到庭参加了诉讼。该案现已审理终结。 一审法院审理查明：1999年8月，尹某某与新原公司签订商品房销售合同，由尹某某 ...

权限为特别授权。 被上诉人(一审原告)杨某某，男，31岁。 委托代理人李某某，男，1939年生。代理权限为特别授权。 上诉人开封新原房地产开发有限公司（以下 某某，杨某某的委托代理人李某某到庭参加了诉讼。该案现已审理终结。 一审法院审理查明：1998年3月，杨某某与新原公司签订商品房销售合同，由杨某某 ...

审判长、代理审判员才玉莹主审、代理审判员王大鹏参加评议的合议庭，于2007年2月12日开庭公开审理了本案，上诉人于某某的委托代理人吴庆民、被上诉人新中基 基公司签订《协议书》，约定：新中基公司因延迟交房形成单方违约，按商品房销售合同规定从2003年1月1日至2003年11月20日共计324天，日赔偿总 ...

地王某厦酒店管理有限公司辩称，我公司就原告郴州市三和房地产有限责任公司诉委托代理合同纠纷一案，现答辩如下： 一、原告的诉请明显存在错误，应予驳回。 附件(装修)标准，被告有权履行抗辩权。4、仲裁条款，如原告要解除(商品房买卖合同)应按仲裁方式处理。 六、购房款收据，拟证明：被告已经交纳购房款180万元 ...

由委托人承担民事责任的理由亦因委托代理事项违法而不适用。关于违约责任的法律后果问题。《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释 ，上诉人才知道许昌富建房地产开发有限公司提供的商品房(预)销售许可证不真实。因此，原审以诉讼过程中查明的事实推断上诉人知道被委托代理的事项违法仍然进行 ...

审判长、代理审判员才玉莹主审、代理审判员王大鹏参加评议的合议庭，于2007年2月12日开庭公开审理了本案，上诉人于某某的委托代理人吴庆民、被上诉人新中基 基公司签订《协议书》，约定：新中基公司因延迟交房形成单方违约，按商品房销售合同规定从2003年1月1日至2003年11月20日共计324天，日赔偿总 ...

大桥边。 法定代表人梁某某，董事长。 委托代理人苏汉辉，广东国强鸿律师事务所律师。 上诉人彭某某、陈某某因商品房预售合同纠纷一案，不服原广东省顺德市人民法院( 内建筑面积和分摊的共有建筑面积即公建面积组成完全错误。2、原审判决以《商品房销售管理办法》第十八条作为判决的依据，也属于适用法律错误。该办法是 ...

〈中华人民共和国合同法〉若干问题的解释(一)》第四条“合同法实施以后，人民法院确认合同无效，应当以全国人大及其常委会制定的法律和国务院制定的行政法规为依据， 起，解除《翠逸家园独家销售代理合同》，由翠逸公司另行委托创建物业公司代理销售工作；2、广州市新建业商品房销售有限公司收取的241万元综合服务费， ...

中华人民共和国合同法〉若干问题的解释(一)》第四条“合同法实施以后，人民法院确认合同无效，应当以全国人大及其常委会制定的法律和国务院制定的行政法规为依据， 签订《翠逸家园独家销售代理合同》，约定：被上诉人翠逸公司委托新建业公司在广州地区代理销售位于机场路西“翠逸家园”商品房；代理销售期由1999年11 ...