约定：张某某、陈某甲向桂平公司购买位于（略）富豪花园第28座304房及首层储物室，房屋单价2303元／平方米，建筑面积111平方米，总价款x 实际情况和相关法律的规定作出公正的判断，就本案来说，依据《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第十四条的规定“出卖人交付使用的房屋 ...

累计应付款的20％向出卖人支付违约金”。《商品房买卖合同补充协议》第3条第l款约定“买受人应于2005年8月16日前支付房价款x元，于交房时支付 合同补充协议》因未作变更，仍然有效。 上诉人李某某与被上诉人希威公司签订的合同约定付款方式为其他方式，按照交易习惯，其他方式付款即是银行按揭付款方式，上诉人 ...

如果被上诉人对房子没有接收，她又是如何对第S幢一单元X号房进行收益和处分呢所以既不能适用《商品房买卖合同》第八条，也不适用合同法第94条第3、4项的 合同》是双方当事人的真实意思表示，且不违反法律的禁止性规定，属合法有效。两份合同签订后，黄某某依约支付了购房款人民币27万元给香水湾公司，已履行其应尽的 ...

、罗某某与被告签订《商品房买卖合同》及《补充协议》（合同编号为（略）），约定第三人向被告购买丽星名园星光轩A座X层X号房（套内建筑面积98. 在第三人名下，但是，被上诉人已于2006年1月25日与其签订了两份《解除合同协议书》，由被上诉人退回了全部房款及代其归还银行贷款，被上诉人收回讼争房屋并有权作出 ...

元。根据最高人民法院《关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》（以下简称《解释》）中的“面积误差比超过3％部分的房价款由出卖人双倍 给原告。双方同意房屋交付后30日内共同到北京市房屋土地管理局房地产市场管理处办理房屋买卖过户审批手续。办理上述手续时发生的税费，由双方依照有关规定交纳。 《 ...

15日，原告与被告签订《商品房买卖合同》(经过广州市房地产交易所登记)，订明：原告向被告购买上述华顺大厦商品房第X号房，建筑面积共86.106平方米 日出具的资料载明，豪贤路一号、越秀北路(华顺大厦)1901房总面积为83.9707平方米、套内面积71.093平方米、分摊面积12.8777平方米。至今 ...

上诉房屋预售。原告与被告签订《商品房买卖合同》(经过广州市房地产交易所登记)，订明：原告向被告购买上述华顺大厦商品房第X号房，建筑面积共86.106平方米 向买受人支付违约金。根据《中华人民共和国合同法》第八条“依法成立的合同，对当事人具有法律约束力，当事人应当按照约定履行自己的义务，不得擅自变更或者 ...

合同条款更改申请》，内容为：“本人黄某某原计划购买嘉和苑6-2101房，发现原《商品房买卖合同》有多处不合理之处，现申请更改如下条款：1、第十 了《楼宇认购协议》的约定，但被上诉人对此并无异议，并以实际行动与上诉人进行合同内容的协商，此举动应视为被上诉人对上诉人迟延签约行为的认可。 另外，从被上诉人在 ...

房号为2106、906、806、706、606、506、406、407、306、307)；商品房总价款为350万元，付款期限为2001年5月8日付房款100万元，5 合同约定期限交付16套商品住宅，属违约行为。中房郑州公司称，本案与楚某某签定的商品房买卖合同，同第三人荥阳二建签定的项目开发意向书有关联 ...

按照什么比率计算。针对当事人争议的焦点问题，本院综合评判如下： 1、本案讼争商品房经过建设某位上铁公司的验收。 上铁公司向法院提供的“关于竣工验收的说明”， 2004年10月24日止，计54天。 3、被上诉人逾期交房的违约金应当按照合同约定的比率计算。 双方签订的商品房买卖合同虽是由上铁公司提供的制式 ...