。张某和戴某于2008年4月18日签订的房屋租赁合同系双方的真实意思表示，应为合法有效，双方均应按照合同约定行使权利，履行义务。根据庭审查明的事实，戴某 一年，原审判决张某返还剩余两年租金x元，处理并无不当，张某的上诉理由不能成立，本院依法不予支持。 综上，本院认为原审认定事实清楚，适用法律正确，处理 ...

到庭接受质询，不能作为证据使用。 本院对原、被告的证据审查后认为：原告提交第X组花品损失的证据，因花品数量及价格均系原告自己登记，没有其他相关证据 诉讼法》第六十四条之规定，判决如下： 解除原告牛某与被告张某之间的房屋租赁合同； 被告张某在本判决生效后十日内赔偿原告牛某经营损失7575.75元； 驳回 ...

清楚。8、对证据8有异议，第三人没有看见过这些东西，与第三人无关。9、对证据9有异议，进货单不能证明任何事实，就是要第三人提供1万 十五条租赁期间届满，承租人应当返还租赁物。返还的租赁物应当符合按照约定或者租赁物的性质使用后的状态。 《最高人民法院关于审理城镇房屋租赁合同纠纷案件具体应用法律若干问题的 ...

的门面和仓库用于经营“娄底市X区湘中农某生产资料有限公某”，可反诉被告出租的仓库严重不具备防水等最基本的使用条件，导致反诉原告承租的四个仓库于2008年11月因 原告的反诉请求不能成立，根据《房屋租赁合某》第三项之规定，反诉原告要求反诉被告承担的x元的财产损失与房屋租赁无关，且合某没有约定违约金。 在 ...

二十六条承租人应当按照约定的期限支付租金。对支付期限没有约定或者约定不明确，依照本法第六十一条的规定仍不能确定，租赁期间不满一年的，应当 文书指定的期间履行其他义务的，应当支付迟延履行金。 最高人民法院《关于审理城镇房屋租赁合同纠纷案件具体应用法律若干问题的解释》 第十六条出租人知道或者应当知道承租人 ...

放弃了承租房屋的优先购买权，上诉人就优先购买权另案起诉后撤诉，被上诉人没有侵害上诉人优先购买权。故原判正确，鸿投公司请求维持。 二审中，鸿投公司提交证据 不能提供反驳证据予以推翻，故上诉人上诉要求按其租赁合同最后1年的约定租金计算房屋占用费的主张，不能成立，本院不予采纳；上诉人在一审中未主张被上诉人与 ...

剑律师事务所律师，代理权限为一般代理。 上诉人李某与被上诉人卜某、蔡某房屋租赁合同纠纷一案，湖南省益阳市X区人民法院于二0一一年三月十五日作出（2010）益赫 处拿了4000元钱，并出具的借条，当时双方约定续签租赁合同，借款抵付续租的租金，现因续租合同没有签订，该4000元应当抵付2011年3月18日 ...

，龚某的代理权限为一般代理。 上诉人龚某、昌某与上诉人罗某、蔡某房屋租赁合某纠纷一案，益阳市X区人民法院于二0一0年十二月五日作出（2010）资民 某、昌某以欠租为由要求解除合某的主张不能成立，本院不予支持。同时，虽然罗某、蔡某在2008年以前的租赁中违反约定将门面转租给他人，但事后双方重新签订了门面 ...

、被告签订房屋租赁合同合法有效。根据《中华人民共和国合同法》第二百三十五条的规定，“房屋租赁期间届满，承租人应当返还租赁物，返还租赁物应当符合按照约定或 万元。 合议庭评议认为，张贴门面转让的广告虽然可能是经销商的促销手段，但也不能完全否认有转让门面的真实意图，结合一审被上诉人提供的岳阳县X镇司法所对 ...

另有约定的除外。因此，应当认定艾某与彭某乙所订立的房屋租赁合同已成立，彭某乙应当按照合同的约定向艾某交付出租铺面。 二、关于艾某是否有损失及损失多少 艾某。因此，彭某乙应当承担不能履行合同的违约责任。但2009年5月22日彭某乙已明确告知艾某不再履行合同后，艾某没有采取适当的措施，并且于2009年5 ...