一次性把租金支付给出租人，付款后合同生效。合同还约定，出租人允许承租人转租租赁的房屋，但不能在租赁的房屋内开歌舞厅。不能造成严重污染，影响楼上和周围 ，未向人民法院或仲裁机构请求确认解除合同的效力。合同自通知到达对方时解除。虽然原告交警支队在“解除租赁合同通知书”中，没有约定异议期间，但是，被告李某丙 ...

认为其仍然是在曲解法律，承租人转租租赁物必须经出租人同意，这是法律规定，更何况承租人转让不享有所有权的房屋。上诉人所称的没有约定自己就可擅自转让没有法律 ，“一方以欺诈、胁迫的手段或乘人之危，使对方在违背真实意思的情况下订立的合同，受损害方有权请求人民法院或者仲裁机构变更或撤销。”因此，作为受损害方的 ...

被告双方于2002年1月1日签订的没有约定租赁期限的租赁协议可视为不定期租赁关系，当事人可以随时解除合同；另根据合同约定，承租人拒交房租，出租人可以解除 五条的规定，判决如下： 一、解除原、被告双方签订的房屋租赁合同，被告洛阳市大利饭庄将其租赁的房产交还给原告洛阳热电物业管理有限公司。 二、被告洛阳市 ...

主体资格； 2、书证，证明：（1）原、被告之间存在合法的房屋租赁合同关系；（2）房屋租赁期限为5年，即从2003年1月10日至2008年1月9 内必须对财产办理保险，否则造成的损失由原告承担；对证据3中公证书真实性没有异议，但认为：（1）公证书不能证明其所载财产归原告所有。（2）公证书不能证明2006 ...

未能向法院提供转房事项的任何证据，无法查明双方就转房事项中的口头约定的其它事项，也不能证明柴XX存在违约行为。故周X要求柴XX返还交付的x元，无法 份；3、董×与城市信用社房屋租赁合同；4、2008年1月28日董×向城市信用社交纳房租的收据。这些证据用以证明房屋实际承租人是董×，而不是周X。柴XX质证 ...

上诉，维持原判。 原审第三人盛达公司述称：上诉人的上诉理由没有事实和法律依据，不能成立，原审判决认定事实清楚，适用法律正确，程序合法，同意茂思达 盛达公司使用和集供销社的房屋、土地并不违反合同约定。 综上所述，本院认为，上诉人要求解除租赁合同的上诉理由无事实依据和法律依据，不能成立，本院不予采信。原审 ...

另一方按期支付租金，应当适用中国法律关于合同的一般规定和关于房屋租赁合同的规定。申请人未征得业主的同意，擅自转租，因此，本案合同及补充协议应属无效合同 费用金额月息2％计算”。没有约定利息。 申请人称： 被申请人断章取义地引用合同第10条第3项，从而得出结论，该条款规定的是违约金而不是利息。 不妨引用 ...

合同》。双方签订合同时双方同意把第八条“未经甲方授权乙方不能转租或分租他人，否则当违约处理”的转租条款删除。为何一审法院作为对转租问题没有约定的判决这 年2月、3月份租金汇款至今尚未兑付。 本院认为：上诉人与被上诉人签订的房屋租赁合同，是双方真实意思表示，内容无违反法律规定，合法有效，受法律保护，双方 ...

由双方协商一致确定为每年10万元，没有足够依据，不予采信，该房屋使用费参照原租赁合同约定的租金计算。因棱光分公司不具有企业法人资格，中安公司要求兴 原审法院依据在案证据所认定之法律事实无误。 上述事实有《上海市房屋租赁合同》、《上海市房屋转租合同》、《租赁协议书》、支票复印件、中安公司致兴华公司的函件 ...

条公司无关；另该函附有伊条公司与代安公司于2001年12月5日签订的房屋租赁合同，以及伊条公司2004年9月28日致代安公司的公函，主要内容为：代 ，代安公司与伊条公司签订的房屋租赁协议仅规定代安公司未经伊条公司同意将房屋整体转租给第三方的视为代安公司违约。因此，本案在没有其他无效原因存在的情况下，华 ...