称莲塘办事处，后于1999年8月变更为莲塘村委会)签订了《中国工商银行最高额抵押合同》(合同编号：1998年商字第X号)，被告莲塘村委会自愿分别以其土地 担保，并到有关主管部门办理了抵押物登记手续，抵押合同自登记之日起生效，但登记部门要求登记的担保期间，对担保物权的存续不具有法律约束力，被告工业公司不 ...

借款，中行郑州信托分公司向河南省高级人民法院提起诉讼，请求博大房产公司偿还借款本息，对抵押的房产折价或拍卖、变卖后优先受偿。在河南省高级人民法院主持下，博大房产公司 向无线电二厂主张权利，于法有据，予以支持。无线电二厂抗辩担保无效，物权存在，缺乏事实和法律依据，该院不予支持。鹤壁无线电二厂在连续两年未 ...

购房款23万元。 1998年9月4日，张某甲向明佳公司给付合同登记费100元、抵押费200元、公积金贷款代办费200元，合计500元。 1998年9月7日，明佳公司 月8日以莘松公司名义向张某甲交付房屋，但因该房被设定抵押，故该交付为不完整的物权交付。为此，明佳公司、莘松公司按照协议书及预售合同的约定 ...

了诉讼。本案现已审理终结。 原告诉称:2002年11月30日，原、被告签订《抵押担保借款合同》，合同约定:由原告贷款800万元给被告，贷款期限为2002年11月 仅指债权文书，而本案原告除要求实现债权外，还要求实现抵押权，抵押是一种典型的担保物权，不属可依据《公证书》直接申请执行的范围，故原告提起诉讼 ...

部门万宁市土地管理局，国内价值评估机构万宁市土地价格评估所及房地产价格事务所，占管方式物权不转移。 还查明：观光公司为中外合资经营企业，成立于1994年9月21 消费贷借合同中约定把观光公司在中国海南省所有的1200亩土地及地上附着物抵押给能势会社，双方于1999年4月2日到海南省万宁市土地管理局办理 ...

即使本案的借贷关系在法律上可以认可，也因为在借贷中先有房子抵押后有担保人担保，根据《担保法》及《最高人民法院关于适用担保法解释的相关规定》，债权人如不主张物权担保责任，应免除担保人的担保责任。根据原告陈述，其未在保证期间内向保证人主张保证责任，依照担保法及解释规定， ...

现已审理终结。 原告诉称，原告和被告于1996年11月18日签订《房地产抵押合同书》，合同约定原告为保证南阳市光芒霓虹灯广告责任有限公司与被告之间债务（借款合同号 辩称原告起诉已超过诉讼时效，原告已丧失胜诉权，因原告所诉是排除其物权上的妨害，不涉及债权，不适用我国民法关于诉讼时效的规定，被告辩称本院 ...

，并办理了预购商品房抵押权预告登记，因此，为实现上述债权，原告有权以该抵押财产折价或者以拍卖、变卖该抵押物的价款优先受偿。至于XX公司的保证责任问题 ，债权人对此享有选择权，既可以要求保证人承担保证责任，也可以请求对担保物行使担保物权，现原告要求XX公司对陈X所欠原告的借款本息承担连带责任，符合法律 ...

年7月1日前由被告陈某乙负责办理房屋产权证(其时止l4缝门面的房屋产权证已经在信用社抵押贷款和个人担保借款)给原告李某甲，逾期一天按每天500元人民币赔偿给原告李某 对答辩人的上诉。其主要事实及理由是：1、本案诉争的房屋答辩人不享有物权，答辩人不是本案当事人；2、陈某乙未得到答辩人授权以答辩人的名义与 ...

其所有的宅院。李某某提起反诉，要求判令杨某甲及时协助其完成受让房产的物权变更登记。经调解，李某某要求在尊重历史的前提下，房产归其所有，其可酌情 原审判决适用法律错误。请求撤销原审判决，予以改判。 李某某辩称：一、尹庄村委会依据抵押合同的约定和杨某甲的书面承诺占有、取得本案涉案房屋系合法取得；二、在涉案 ...