各业主支付的租金标准高于被告包租期间的租金标准，原告没有实际损失，且原告已提取了自治小组转账的部分钱款，认可了自治小组的出租行为，因此，原告诉请主张的 原告所购商铺在内的一层商铺移交“某大厦商铺自治小组”，上海市普陀区某大厦小区业主委员会作了见证。之后，按“某大厦商铺自治小组”要求，将商铺移交给了“某 ...
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委员会选出之后，再签订新一轮合同。为此，这份合同须顺延到新一届业主委员会成立之后，在此期间，请贵公司继续做好原合同确定的各项工作。原告根据 路X弄xx滨江园X号X室房屋所有权，该房屋建筑面积149.37平方米。被告没有如约支付2009年10月至2010年6月的物业管理费5,377.50元、2009年1 ...
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电瓶被盗。嗣后物业公司上门来过表示给我一个说法，但一直没有结果。后来业委会也发出通知要求小区业主缓交物业管理费。现在只愿意支付1,200元物业管理费， 。 本院认为：公民及法人的合法权益受法律保护。上海市虹口区海叶新苑小区业主委员会与原告上海兴虹物业管理有限公司签订的《物业管理服务合同》，对外表明代表 ...
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委员会成员时已退休。 原审认为，原告虽为被告家属院的业主委员会成员，但从未从被告处领取过工资，原告没有有效证据证明与被告形成了劳动关系。故其要求被告 能证明上诉人与被上诉人之间形成劳动关系，因此，上诉人要求被上诉人支付工资x元，没有事实和法律依据，不应支持。上诉人上诉理由证据不足，本院不予采纳。原审 ...
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以2008年签订的合同为准，本院对此证据的真实性予以确认。因被告与桃花山庄小区业主委员会2008年又签订了新的物业服务合同，故关于双方权利义务的约定应以 车辆询问验证检查登记，但事发当天凌晨原告的车辆并非由其本人驾驶出小区但却没有检查登记的记录。上述情形均说明被告并未按物业服务合同的约定完全履行自己的 ...
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上海西洲置业有限公司签订的《前期物业服务合同》、原告与上海市青浦区泰安公寓一区业主委员会签订的《物业服务合同》及原、被告签订的《房屋委托管理修缮协议》合法 向房屋出售人主张自己的合法权益，也可以通过诉讼途径另行解决。至于被告主张的没有车棚、场地太小无地方晒衣服，则是房屋开发商规划问题，并不是原告原因所 ...
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.40元应从住宅维修基金中列支，不应由上诉人另行承担，被上诉人计算物业费时没有扣除每平方米0.40元是错误的。故请求二审法院撤销原判，依法改判驳回被上诉人 自2003年至2008年每年以张贴告示的形式向上诉人催缴物业费，对此小区业主委员会也加以证明。故不同意上诉人的上诉要求，请求二审法院驳回上诉，维持 ...
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法律责任。协议签订后，原告提供了物业服务，但存在一定瑕疵，开元小区业主委员会于2009年7月20日向郑州市二七区房管局进行了投诉，二七区物业管理指导 请求本院不予支持。被告反诉要求确认原、被告签订的前期物业管理服务协议无效，没有法律依据，本院不予支持。原告为依法成立的企业法人，郑州市工商行政管理局为其 ...
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法律责任。协议签订后，原告提供了物业服务，但存在一定瑕疵，开元小区业主委员会于2009年7月20日向郑州市二七区房管局进行了投诉，二七区物业管理指导 请求本院不予支持。被告反诉要求确认原、被告签订的前期物业管理服务协议无效，没有法律依据，本院不予支持。原告为依法成立的企业法人，郑州市工商行政管理局为其 ...
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法律责任。协议签订后，原告提供了物业服务，但存在一定瑕疵，开元小区业主委员会于2009年7月20日向郑州市二七区房管局进行了投诉，二七区物业管理指导 请求本院不予支持。被告反诉要求确认原、被告签订的前期物业管理服务协议无效，没有法律依据，本院不予支持。原告为依法成立的企业法人，郑州市工商行政管理局为其 ...
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