。本案中，被告选用第二种交易方式，是其自愿承担交易风险下以求最大经济利益，应视作市场经济条件下的商家行为，在法律和行政法规无明文禁止前提下， 本案中上诉人与被上诉人的关系不是居间合同关系，而是买卖合同关系；被上诉人也不存在欺诈、隐瞒行为。原审认定事实清楚，适用法律正确，请求二审法院予以维持。 本院对于 ...

。根据最高人民法院《关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》（以下简称《解释》）中的“面积误差比超过3％部分的房价款由出卖人双倍返还” 抵押贷款、从而达到其融资的目的，故并没有因为未及时得到房产证而产生实际的经济损失。 长城公司同意一审法院的判决。 二审审理期间，远洋大厦公司和长城公司均 ...

原告能够完成对时代广场的重新调整。原告除向被告退还购房款外，愿意给予合理的经济补偿。 原告提交以下证据： 1.商铺买卖合同，用以证明双方当事人之间存在着商铺买卖关系 或者履行费用过高；（三）债权人在合理期限内未要求履行。”此条规定了不适用继续履行的几种情形，其中第（二）项规定的“履行费用过高”，可以 ...

律师助理。 上诉人顺德市顺成房产有限公司(以下简称顺成公司)因与乔某、刘某商品房买卖合同纠纷一案，不服广东省佛山市顺德区人民法院(2003)顺法民一初字第X号民事 因违约造成的损失时，可将违约金予以调整以弥补不足部分，它是用来赔偿实际经济损失的，完全符合《民法通则》所确立的公平原则。在本案一审中，乔某 ...

此时起算。请求撤销原判，依法改判被上诉人退还房款并承担违约责任，赔偿上诉人的经济损失。建筑公司辩称:由于建筑公司在1995年2月未能依约交付房屋，设计院在 算；另外，本案不适用最长保护期限制度，要求依法驳回上诉。 经审理查明:1993年4月12日，建筑公司与设计院签订了一份《房屋买卖合同》，约定建筑 ...

男，X年X月X日出生，汉族，住（略）。 上诉人温某某因房屋买卖合同纠纷一案，不服广东省佛山市三水区人民法院(2003)三法民肆初字第X号民事判决， 有违背诚实信用原则行为，给上诉人造成重大的精神、名誉和经济损失，应当承担损害赔偿。返还给上诉人301房价款（略）元人民币以及撤销《购房协议》(包括违约金（ ...

法定事由的情况下，对第五至八层和设备房的买卖合同关系予以解除，其适用法律前后矛盾。如果法院硬要部分解除合同，应当对被上诉人无偿占用该部分房产的不当受益， 对其提出的这一请求不作审理，高荣公司可另案起诉。 依照《中华人民共和国经济合同法》第六条、《中华人民共和国民事诉讼法》第一百五十三条第一款第(二)、 ...

的违约金时，实际经济损失与违约金的差额部份由甲方据实赔偿。”所表述的意思分析，是约定上诉人梁某某在被上诉人顺德美联房地产有限公司逾期交房180天后，有 条款是正确的。《合同法》第九十五条和最高人民法院《关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第十五条第二款规定：法律没有规定或者当事人没有 ...

违约金时，实际经济损失与违约金的差额部份由甲方据实赔偿。”所表述的意思分析，是约定上诉人李某甲、李某乙在被上诉人顺德美联房地产有限公司逾期交房180天 条款是正确的。《合同法》第九十五条和最高人民法院《关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第十五条第二款规定：法律没有规定或者当事人没有 ...

的违约金时，实际经济损失与违约金的差额部份由甲方据实赔偿。”所表述的意思分析，是约定上诉人黎某某在被上诉人顺德美联房地产有限公司逾期交房180天后，有 条款是正确的。《合同法》第九十五条和最高人民法院《关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第十五条第二款规定：法律没有规定或者当事人没有 ...