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协议中第五条规定:每年承租到期前一个月,租赁人须提前办理下年的租赁手续。这是对李某续签合同的一种约束,医苑公司拒绝续签租赁合同并不违反法律规定和协议约定 年租金x元标准计算,之后对逾期搬出时间段内按照医苑公司与第三人房屋租赁合同所约定的较高租赁费用为标准计算并无不当,故对李某诉称原审法院审理过程中存在 ...
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5月25日,我与被告黄某签订了新乡市东方文化步行街X号楼房屋租赁合同,该合同到期日期2001年8月31日。合同签订后,被告黄某未能认真履行合同, 某以特快传递的形式向被告黄某发出解除合同的通知书,双方产生纠纷。 本院认为,原被告双方于2011年5月25日签订的房屋租赁合同是双方当事人真实意思的表示,该 ...
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了以上反诉请求。 一某法院审理认为:本案当事人签订的房屋租赁合同,是当事人对房屋的了解后自愿签订的合同,该合同没有违反法律规定,予以认可。在何某经营过程中 查明,双方当事人愿意提前解除合同,但何某仍将其租赁的新宾正街X号房屋交还新宾商店。 本案争议的焦点是:1、双方当事人签订的租赁合同是否有效2、何 ...
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租赁期间,被上诉人擅自将共用的一楼厅堂大部分占用改成营业用房,致上诉人所租房屋不再适用开设娱乐场所,客源骤然减少,给上诉人造成巨额财产损失。因被上诉人不履行法定 。三、关于贺某上诉提出因租赁合同到期而被解除所造成其装饰装修损失应如何处理的问题。广兴公司与贺某签订的房屋租赁合同期限为五年,因提前解除 ...
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、质量进行调查的责任和其他被遮盖、暴露及难于接触到部分进行检视的责任。 本案双方争议的焦点:一是租赁合同是否已经解除,洛阳市XX驾校是什么时间搬离的 确认。 本院认为:张XX和洛阳市XX驾校于2008年8月15日签订的《房屋场地租赁合同》是双方真实意思表示,且不违背法律、法规的禁止性规定,为有效合同 ...
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协议无效,被告交还面粉厂,将毁损的8间房屋恢复原状。 本院认为,本案是一起房屋租赁合同纠纷案件。租赁合同是出租人将租赁物交付承租人使用、收益,承租人支付租金 被告常某某。关于原告刘店村委主张的被告违约,合同应予解除的观点应否支持问题,本院认为,虽然双方租赁合同约定不得转租的内容,但禁止转租系法律规定 ...
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、质量进行调查的责任和其他被遮盖、暴露及难于接触到部分进行检视的责任。 本案双方争议的焦点:一是租赁合同是否已经解除,洛阳市XX驾校是什么时间搬离的 确认。 本院认为:张XX和洛阳市XX驾校于2008年8月15日签订的《房屋场地租赁合同》是双方真实意思表示,且不违背法律、法规的禁止性规定,为有效合同 ...
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期限届满时,原、被告如不续租,被告需在租赁期限到期后二个工作日内返还该房屋,并且必须对该房屋的装修拆除,如不拆除,原告有权委托第三方代为拆除 与被告上海某物业顾问有限公司于2007年6月5日签订的《上海市房屋租赁合同》于2009年1月14日解除; 二、被告上海某物业顾问有限公司应在判决生效后十日内给付 ...
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2008年3月22日,原告与二被告协商签订了民安大酒店租赁合同终止协议。鉴于合同到期,原告同意中环楼营业到2008年6月9日合同期届满。但 邓某向本院递交书面申请“笔迹鉴定申请”,请求对《耒阳市民政局“民政社区服务中心”房屋租赁合同》进行笔迹鉴定,根据《最高人民法院关于民事诉讼证据的若干规定》第二十 ...
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向甲方交纳房租,甲方有权暂时收回房屋并停止向乙方提供包括水电在内的一切服务;5、乙方房屋租金到期十日内,乙方仍向甲方交纳房租,甲方有权单方解除合同, 、第二百二十六条、第二百三十五条等规定,判决如下:一、解除河南六合物业公司与洛阳开天餐饮公司签订的房屋租赁合同;二、洛阳开天餐饮公司租赁期间在租赁 ...
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