的房屋土地当时尚处于人民法院的查封扣押之中，依法可认定合同无效。本案所涉房产在签订买卖合同时已被定边县人民法院查封，签约两个月后才因被上诉人通过不正当 违约，如有一方违约，违约方向对方赔偿损失人民币70万元，乙方在与甲方签订转让协议后，乙方一次性给甲方付清全部购房地产款。二审查明的其他事实与一审一致， ...
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应该早已知情。即便其真的不知情，过错也不在被告陈某己。2、被告购置该房产是善意的、有偿的。被告陈某己支付了76000元的相应对价，原告也履行 而非该集体经济组织成员，依法不享有取得该集体组织土地使用权的法定资格。4、该房屋买卖协议不违反法律、行政法规的强制性规定。就现行的法律、行政法规而言，没有一部是 ...
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某平书写。2007年1月25日，被告和第三人签订了房屋买卖协议，将位于某常村属于某告夫妇的房产及院落折价10000元全部卖于某三人，顶被告因给其妻 房屋五间，故原告的诉讼请求，本院不予支持。关于某告与第三人签订的房屋买卖关系，涉及另外一个法律关系，不宜在本案一并处理。根据《中华人民共和国民法通则》第六 ...
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。 毕某不服原审判决上诉称，原审判决认定事实错误，漏列诉讼主体。本案涉诉房产的登记人为刘某强，与2006年6月17日去世。依法享有继承权的人有 人均不在漯河生活，上诉人当时便自作主张将房屋出售专卖。经与被上诉人沟通双方达成房屋买卖协议，此后双方办理了房屋交接手续。但是由于上诉人没有将转卖房屋一事告知另 ...
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钥匙交付给原告。2008年8月17日，原告与被告又达成一份房屋买卖合同的补充协议，特别约定被告承诺尽快办理房屋过户手续，若违约赔偿原告70000元违约金。 请求法院判令被告将位于洛阳市X区X路X号院X栋X单元X室的房产过户给原告，或退还原告20000元购房款，并赔偿原告违约金70000元，诉讼费由被告 ...
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罚字（2008）X号行政处罚决定书，认为原告与被告签订《认购书》，被告认购房产的行为，属原告未某得商品房预售许可证预售商品房的行为，并作出行政处罚：1、 某拒绝与张XX签订商品房买卖合同，双方发生纠纷。XX公某向本院提起诉讼，请求：确认双方签订的《认购书》无效。 本院认为：本案属认购协议纠纷。XX公某 ...
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罚字（2008）X号行政处罚决定书，认为原告与被告签订《认购书》，被告认购房产的行为，属原告未取得商品房预售许可证预售商品房的行为，并作出行政处罚：1、 某拒绝与邝XX签订商品房买卖合同，双方发生纠纷。XX公某向本院提起诉讼，请求：确认双方签订的《认购书》无效。 本院认为：本案属认购协议纠纷。XX公某 ...
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罚字（2008）X号行政处罚决定书，认为原告与被告签订《认购书》，被告认购房产的行为，属原告未某得商品房预售许可证预售商品房的行为，并作出行政处罚：1、 某拒绝与颜XX签订商品房买卖合同，双方发生纠纷。XX公某向本院提起诉讼，请求：确认双方签订的《认购书》无效。 本院认为：本案属认购协议纠纷。XX公某 ...
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称桂庭公司)代理，被告与原告的法定代理人签订一份格式电子版《商品房买卖合同》及补充协议，商品房买卖合同约定，原告购买被告预售的宏翔小区X号楼X单元X号 履行合同；而本案不但包括确认合同效力，而且包括继续履行合同，按标准交付房屋，办理房产登记手续。所以，两份判决在确认两份合同均有效的情况下，只有本案一审 ...
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协议约定交付了房款，四方公司亦按照协议约定交付了房屋，双方属于商品房现售买卖方式，杨某、杨某起诉要求将房屋的房产手续变更、过户在自己名下的诉讼请求 某、杨某主张按照购房款的20%要求四方公司承担延期办证违约金89943元，不符合补充协议的约定，不予支持。四方公司辩称赵某、吴某不具备代表其实施民事行为的 ...
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