争议的方法；（十二）违约责任。最高人民法院《关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第五条规定：商品房的认购、订购、预订等协议具备《商品房销售 振宇公司有权利行使解除权，2007年5月24日解除通知到达丰某某时该认购协议解除。丰某某对该解除权行使有异议的，可请求人民法院或仲裁机构确认解除 ...

（以下简称“业委会”）诉被告呈贡欧陆房地产开发有限公司（以下简称“欧陆公司”）商品房销售合同纠纷一案，本院于2008年3月25日受理后，依法组成合议庭，于 有据，本院予以支持。 关于双方争议的西亚山庄的安全监控系统的问题，依照认购指南，欧陆公司承诺小区一、二期共有2500个探头对整个山庄进行监控，电子 ...

据此应认定“鑫卫科技长城电器厂投资项目部”系被告鑫卫公司所设，与原告签订认购协议书而应承担出卖人的责任的是被告鑫卫公司。长沙市长城汽车电器厂在没有办理 共和国担保法〉若干问题的解释》第一百一十五条，最高人民法院《关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第四条，《中华人民共和国民事诉讼法》 ...

农科院）诉被告（反诉原告）辽宁筑成地产发展有限公司（以下简称筑成公司）土地使用权转让合同纠纷一案，本院于2006年4月28日受理后，依法由审判员吴某担任 现金、实物等方式支付土地转让金7093万元，并依约为农科院代建了办公楼及商品房。筑成公司先后于2003年4月、2004年1月与沈阳市规划和国土资源局 ...

x。 上诉人毕某某与被上诉人昆明邦盛房地产开发有限公司（以下简称“邦盛公司”）定金合同纠纷一案，上诉人毕某某不服昆明市西山区人民法院（2008）西法民初字第X号 合同。在该协议中双方约定了购房人须于《认购协议书》签订7日内付清全部房款并订立《商品房购销合同》，否则所交付定金2万元不予退还，该约定系定金 ...

）因与上诉人北京奈伦房地产开发有限责任公司（以下简称奈伦公司）委托合同纠纷一案，不服北京市门头沟区人民法院(2008)门民初字第X号民事判决，向本院提起上诉 。该院认为，代理协议未明确约定奈伦公司职工购买斯达福公司代理销售商品房免收代理费。在奈伦公司未能提供“职工购买房屋免收代理费”的充分有效证据，且 ...

上海市中大律师事务所律师。 上诉人上海天安中心大厦有限公司(以下简称天安公司)因买卖合同纠纷一案，不服上海市黄浦区人民法院(2005)黄民四(民)初字第X号民事判决 预售许可证》、《上海天安中心大厦商品房预售合同》正式文本，乙方已仔细研读并理解，乙方认为本认购书条款完全合理、自愿接受。协议签订当日，张 ...

的是被上诉人的财产权而不是上诉人的财产权。故上诉人、被上诉人双方之间存在购房合同关系，上诉人不应承担向被上诉人返还“x号销售不动产统一发票”的责任。因而， 实际履行，根据最高人民法院《关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第五条，该认购书应认定为商品房买卖合同。3、被申请人提供的与申请 ...

村X组X-X号。 上诉人沈阳云升房地产开发有限公司与被上诉人程某因房屋买卖纠纷一案，不服沈阳市于洪区人民法院（2006）于民房初字第X号民事判决，向 没有给被上诉人交付房屋和办理房屋所有权证的义务；2、被上诉人与郑某某签订的合同无效，上诉人从未认可过该合同，《商品房认购协议书》不能作为上诉人认可该合同 ...

律师。 委托代理人：刘景平，广东天伦律师事务所律师。 上诉人蔡某某因商铺买卖合同纠纷一案，不服广东省佛山市禅城区人民法院(2004)佛禅法民一初字第X号民事判决 是不符合本案事实的。因本案讼争双方是先签订了《佛山市百花广场认购合同》，然后才签订《商品房购销合同》及《返租合同》的。而在双方签订的认购合同 ...