上诉，维持原判。 原审第三人盛达公司述称：上诉人的上诉理由没有事实和法律依据，不能成立，原审判决认定事实清楚，适用法律正确，程序合法，同意茂思达 盛达公司使用和集供销社的房屋、土地并不违反合同约定。 综上所述，本院认为，上诉人要求解除租赁合同的上诉理由无事实依据和法律依据，不能成立，本院不予采信。原审 ...

另一方按期支付租金，应当适用中国法律关于合同的一般规定和关于房屋租赁合同的规定。申请人未征得业主的同意，擅自转租，因此，本案合同及补充协议应属无效合同 费用金额月息2％计算”。没有约定利息。 申请人称： 被申请人断章取义地引用合同第10条第3项，从而得出结论，该条款规定的是违约金而不是利息。 不妨引用 ...

，《土地开发补充协议》第四条实际约定原、被告双方对《国有土地租赁使用合同》第三条的变更，其性质不属于房屋租赁合同，由于原告以种种理由拒绝给被告办理 解决。原告以此证明被告自认其未向原告支付租金并将租赁物转租。被告认为，该证据中第一项内容说明原告没有履行《土地开发补充协议》办理35年房产证的义务，因此 ...

的事实，证据不足。因此，原告以二被告违反合同约定擅自转租为由，要求解除合同的主张不能成立，不具备解除合同的条件，不予支持。判决:驳回原告林某某的 原产权人泸州市金穗物业有限公司与二被上诉人的《房屋租赁合同》，该合同第11条约定:乙方(指二被上诉人)擅自将承租的房屋转租、转让或转借，甲方(指金惠公司)有 ...

，麻某乙转租给租赁处的事实，因此租赁处没有取得合法的承租权。租赁处将土地转租给解某某时，未经九组同意，因此租赁处和解某某的租赁合同无效。2．九组确有长约 签订的租赁合同九组不仅知道而且同意，租赁处按照自己的经营范围将开发建设的仓库房屋租赁给解某某，合法有效；九组与十四组之间曾有一条宽不足2米的水渠，但 ...

租赁合同，合同约定，该所将自己所有的位于××区××路××号14间门面租给××市X区××运输车队，用于车队扩展业务，租金每年67200元，租金按季度支付， 的，不影响租赁合同的效力。 《最高人民法院关于审理城镇房屋租赁合同纠纷案件具体应用法律若干问题的解释》 第十六条出租人知道或者应当知道承租人转租，但 ...

终结。 原审法院查明，2011年5月26日，原、被告签订一份房屋租赁转让合同书。该合同书约定被告将位于信阳市大信公司的二楼店面（A-X号）使用权转让 一审法院虽然没有判决合同无效但是能够认定答辩人在经营期间明显受到影响，被答辩人未能保障答辩人将商铺使用到2011年12月致使答辩人合同的目的不能完全实现 ...

元。 被告辩称:房屋租赁合同系原、被告双方所签，原告犯罪被押，是其本人行为造成，由其他人继续使用租赁房屋没有依据；因客观事实造成房屋租赁不能，被告无 案件事实：2010年12月31日，原、被告双方签定房屋租赁合同1份，约定被告将其位于某市X乡土城二队房屋四层（建筑面积约500平方米、院子约30平方米） ...

对拆除后所剩余的部分，由规划部门在审查与城市规划没有抵触的前提下，予以完善手续；如该建筑因结构问题不能部分拆除，则对该建筑进行全部拆除。2006年8 至今仍属于违法建筑，涉案房屋租赁合同无效，并判决维持一审判决中关于驳回雅X尔公司主张的装修损失的诉请。 （十）因原告未按租赁合同的约定向被某及时足额交纳 ...

周某、秦某于2009年5月25日在该县X镇签订一份《房屋租赁合同》。合同主要条款约定：由黄某、周某、秦某作为出租方出租属自己所有，位于 的嫌疑。所谓根本性违约，就是一方行为人的行为，完全没有按照双方的约定来履行，导致对方不能实现合同的目的，或者是导致合同无法履行下去。那么从本案来看，真正构成根本性违约 ...