。所谓根本性违约，就是一方行为人的行为，完全没有按照双方的约定来履行，导致对方不能实现合同的目的，或者是导致合同无法履行下去。那么从本案来看，真正构成 结论的非客观性，不能达到上诉人的证明目的。一审查明事实属实，本院依法予以确认。 本院认为：上诉人与被上诉人之间签订的《房屋租赁合同》是双方当事人真实的 ...

签订的房屋协议上明确约定不能转让。 对第三人提交的证据，被某提出如下质证意见： 对第三人提供的X号证据，被某认为第三人没有竞标成功，其他承租人同情 违约责任、争议的解决方式及其他约定事项进行了约定，该合同为填充式合同，其中违约责任部分未进行填写。原、被某所达成的房屋租赁合同经过陕西省府谷县公证处公证， ...

是原租人的角色。x元赵某一分也没见过，也没有参与他们谈判的过程，与自己无关。房屋损坏致使李某不能使用该房是主要原因。绿宇公司看到房屋结构损坏，才 查明的事实相同。 本院认为，本案系房屋租赁合同纠纷。上诉人李某、江某与被某诉人赵某订立的房屋租赁协议，实际系房屋转租协议，因房屋的所有权人系武陟绿宇有限公司 ...

无效负次要责任。依照《合同法》第58条之规定，合同无效后，双方基于合同取得的财产应当返还，不能返还或者没有必要返还的，应当折价补某。有过错的一方 条件应与租金相当。考虑到南航河南分公司提供的房屋不符合约定及天航大酒店不能正常经营情况，参照双方租赁合同的约定，房屋使用费每年按30万元计算，较为妥当。因 ...

法院经审理查明：2009年2月1日龚某作为甲方与陆某作为乙方签订《房屋（铺面）租某合同》，约定：“一、甲方将其所属座落南宁市津头黄屋坡X号的建筑面积321. 经质证，陆某对该证人证言不予认可，认为谭田文与上诉人有利害关系，其证言不能采信。 本案双方当事人的争议焦点是：陆某要求龚某返还x元租某有否事实及 ...

五十二条、第二百一十二条、第二百一十六条及《最高人民法院关于审理城镇房屋租赁合同纠纷案件具体应用法律若干问题的解释》第十一条之规定，判决：一、解除陈某与 的《商铺租赁合同》，王某转租铺面，收某陈某的租金就要保证铺面能够给陈某在合同规定的租赁期限使用。王某在合同约定的租赁期限内，不能把铺面交给陈某使用， ...

诉讼，请求解除与原告签订的房屋租赁合同。2009年7月16日，原告向被告发出律师函、催告函，称因被告拖欠租金，依协议约定解除双方协议。原、被告于 原告要求原审被告支付拖欠租金利息的请求正当，本院亦予以支持。因原审被告并没有经营，不能证明原审原告提供的电容量不够其使用，其辩称理由不足，本院不予支持。对 ...

将其在xx农药厂长沙经营部租赁的部分厂房转租给上诉人，上诉人投入近400万元。租赁合同中约定了该厂房因城市建设需要被依法列入房屋拆迁范围的，本合同 到期后，长沙xx公司没有依承诺腾空厂房，构成违约，应当承担腾空厂房和支付逾期腾房占有使用费的责任。 关于拆迁补偿款问题。现有证据不能证明征地拆迁工作已经 ...

次向该合同中周某指定的开户行即周某在建行的账号支付租金的行为分析，该x元不能认定为肖某某向周某支付的租金，原判决仅以肖某某持有该银行客户回单原件即 了转租人，其手上持有转租人向周某缴纳押金的押金条。经查，肖某某所陈述的交押金的事实与双方合同的约定不相符合，且承租人与出租人签订租赁合同中所约定的押金，按 ...

款“承租人未经出租人同意转租的，出租人可以解除合同“之规定，原审判令解除李某某与被王某之间的租赁合同是正确的。王某、刘某某的该上诉理由不能成立。2、关于 将房屋交还给李某某，并每月按900元付租赁费。关于本案的房屋租赁合同解除后，王某、刘某某交还李某某房屋的合理期间，本院认为原审酌定为三个月并无不当。 ...