，严重影响使用或未尽修缮义务，原告有权解某合同；如原告存在擅自转租、转借或私自拆改变动房屋结构、擅自改变房屋使用用途及拖欠房租累计一个月以上等情形，被告有 日我院作出（2009）西民初字第X号民事判决书，判决如下：一、解某、被告签订的房屋租赁合同。二、被告王某乙于本判决生效后十日内按每月x元向原告张某 ...

为无效。因此，被告x为自然人，其作为特许人与原某x签订的特许经营合同为无效合同。 根据《最高人民法院关于民事证据的若干规定》第某十五条第某款的规定，诉 1月3日通过周川生、陈泳桦转租取得重庆市X区人和大道X号天一顺和康城一期X号门面使用权。 ②房屋租金收据3张，证明房屋租赁合同的实际履行，以及房屋三个 ...

被告，被告收回房屋后，拒不退还剩余房租，双方协商未果，现诉至法院，确认房屋租赁合某无效，被告返还原告租金5500元，诉讼费由被告承担。 被告赵某答辩：房屋产权不 3有异议，认为租金已经交过，被告在帮助原告转租，然后再将租金转退给原告。本院认为，双方签订合某房屋租赁的时间至原告不用房为止仅有三个月，因此 ...

资格存在问题，即未经我租方同意，转租他人的行为属无效。2、合同显失公平，在胁迫情况下签订合同应为可撤销合同，已另立案。 被告张某某提供了以下 ，原告主张被告立即迁出租赁原告的经营场地，理由正当，被告应予迁出。关于原告所请求的占用费可酌情参照原合同约定的租金标准，按被告实际占用天数支付房屋占用费，被告应 ...

月15日至17日被消防部门查封。后被告润泰公司单方将已出租给原告的区域擅自转租给了被告双联公司。被告双联公司不认可被告润泰公司和原告签订的租赁协议 ，理由正当，本院予以支持。（3）、最高人民法院《关于审理城镇房屋租赁合同纠纷案件具体应用法律若干问题的解释》第十一条第（一）项规定“承租人经出租人同意装饰 ...

，现实际租赁了12.6亩，不能认定土地数量增加，地上物房屋租金也增加，以此类推转租方的房屋租金也作了调整，由原来租金46万元改为50万元，由原来的违约金 科设备厂称其于2007年5月12日即与北京华都变电设备厂签订房屋租赁合同，合同中约定延期进入的责任承担，但其于2007年6月13日才与飞龙兴公司签订 ...

土地和房屋的。即使王某乙与健发公司有房屋租赁关系存在，其转租行为也应当征得出租人石化公司同意。 对健发公司提交的上列反证，王某乙无异议。 反诉被告石化 的交易对象，鉴于没有相反证据质疑其真实性，本院予以采信。 对健发公司提交的《房屋租赁合同》和《收款收据》，本院认为其明显不可信。理由是该《房屋租赁合同 ...

使用证》；同年9月15日取得该地上建筑物的《房屋所有权证》。 由于建设广州市西环高速公路需要拆迁被告所租土地的上盖建筑物。1998年7月6日，被告 的使用权不得出让、转让或出租用于非农业建设”的规定，其内容违反了土地管理法的强行性规定，也属于无效合同。故双方签订的《租赁土地合同协议》无论是适用当时法律 ...

月1日起至2005年8月1日止；租赁期间，甲乙双方不得变更协议条款，甲方不得无故转租或收回。签订合同以后被告广州市亿俐通信器材有限公司承接了广州市申 人享有租赁合同中出租人的权利义务，合同的解除需经双方协商；被上诉人广东省科学器材公司在无处分权的情况下，对该涉讼房屋所签订的《终止协议》无效。 综上所述 ...

所有房屋，一切建筑设施，土地属电影公司固定财产，承包人不得转租、转卖、抵押等，对外转租、转卖、抵押均无效；3、承包期为10年，自1998年10月19日 但合同内容是被告使用原告提供的房屋，按期向原告支付租赁费，实为房屋租赁合同；该合同中除滞纳金的约定超出法律规定，超出部分无效，“连续两个月不缴纳承包金 ...