进行变更，本院认为原租赁合同其他条款继续有效，但租赁期限为不定期。不定期租赁，当事人可以随时解除合同，但出租人解除合同应当在合理期限之前通知承租人。本案原告已在 搬迁清场，应认定原告已行使合同解除权，原、被告租赁合同已经解除，且原告已在合理期限之前履行了通知义务。故本案原告要求被告搬迁清场，将门面返还 ...

）泌阳县市场发展服务中心为出租方，原告（反诉被告）闫某某为承租人签订了一份租赁合同，合同内容为：“被告泌阳县市场发展服务中心将其享有的集贸市场独立的管理权、 原告）反诉请求依法确认反诉人与被反诉人2003年4月27日双方签订的租赁合同已解除，并应支付违约金x元，拆除擅自建筑的房屋，恢复原状，返还承租物 ...

拆迁或征用的情况属于不可抗力，是不以陈某某的意志为转移的，如福州国美以上述四个条款要求解除合同并要求陈某某赔偿损失，对陈某某显失公平；讼争合同中第五 ，最终损害的将是出租人的利益。因此，本案租赁合同第五十九条、七十条、七十一条即针对这种经营亏损允许承租人解除合同的情况设定，这些条款也是事先经过双方协商 ...

5年；租赁费每年10万元整，给付方式为每半年付款一次，付款金额5万元，先付款后用房；承租人对房屋所作装修和改动须和甲方协商；出租方须协助承租人处理地方 收购酒店设施应否支持，八、被告要求确认其与第三人租赁合同有效应否支持。 一、本诉部分 1、原、被告签订合同应否解除。 《中华人民共和国合同法》（以下 ...

2007年的租金各2000元。2008年年初，双方因增加租金问题发生纠纷，原告要求被告搬出房屋，恢复房屋结构，遭被告拒绝。原告诉至本院，后申请撤诉 期限之前通知承租人。本案中，上诉人租赁被上诉人的房屋，双方没有明确约定租赁期限，应视为不定期租赁。被上诉人可以随时要求解除合同。现被上诉人要求解除合同，且 ...

的，出租人可以要求承租人在合理期限内支付。承租人逾期不支付的，出租人可以解除合同。”本案中，双方当事人在签订《协议书》后，对该土地使用权租赁合同进行了实际 无法实现，给上诉人造成了巨额的经济损失。由于被上诉人的违约，使上诉人租赁的土地有八亩闲置以及地上建筑物无法正常使用，一审判决上诉人全额承担约定的 ...

，出租人可以要求承租人在合理期限内支付。承租人逾期不支付的，出租人可以解除合同。”本案中，双方当事人在签订《协议书》后，对该土地使用权租赁合同进行了 分公司于判决生效后30日内向原告昆明金马豪利原商贸有限公司返还270万元租赁土地上原有建筑物赔偿款。四、被告昆明市官渡区房地产经营总公司金马分公司于判决 ...

领回。租赁合同规定，承租方在无违约行为时，出租方应于租赁合同期满或双方协议解除合同并且承租方将租赁车辆交还承租方后三日内，返还押金给承租方。而反诉原告并 保证金，在其结清相关费用、赔偿盈众公司损失的同时，有权收回该押金。租赁合同有关承租人未违约才退还押金的条款，应解释为没有拖欠租金或其他费用的情况时， ...

经营的第三人中山珠江公司经营运作，但租金至今未付，为此，请求判令解除双方的融资租赁合同，终止双方的融资租赁关系；判令第三人中山珠江公司返还租赁物； 须付任何数额在到期日仍未缴付，出租人可向承租人发出书面通知或其他形式终止协议，终止协议后，承担人须在出租人的要求下立即自费将性能良好之货品，在出租人合理地 ...

按约定的用途使用，该项义务包含:1、房产本身的物理状态适于某定用途；2、承租人按约定用途使用承租房产时不受任何障碍。本案中，正是由于某上诉人违反了上述 以事实为依据，以法律为准绳作出的判决。《房地产租赁合同》第六条第八条款约定:租赁期届满且甲方要求收回房屋或解除合同之日，须按承租时的房屋状况把房屋交还 ...