，且通知内容是被告单方意思表示，业主并未与原告签订合同。本院结合部分业主交纳物业费后，原告开具发票的事实，对上述证据的真实性、关联性、合法性予以确认。 三 乙方受托对小区房屋实施物业管理，保证房屋建筑的完整和设备的正常使用，并做到热情服务，维修及时；甲方在委托期内，向乙方支付以下费用：管理费2.5元/ ...

》、《回复》、发票、转账凭证、单式凭证、渤海银行付款报销单、《保洁服务费用明细》等证据和当事人在一审审理过程中的陈述在案佐证。 北京市西城区人民法院认为：一 《保洁合同》附件中列明的保洁服务费用明细，其中的“管理费”系银泉物业继续履行合同可以获得的利益，合同约定全年管理费用为x元，该院按日计算酌定银泉 ...

.5元。原告曾多次发缴费通知单通知其交费，但至今未果。诉请判令被告支付物业费人民币2743.5元，水费人民币243.9元，公共电公摊人民币79.8元，生活垃圾 ）依照本协议和有关规定向乙方（被告薛某）收取物业管理的各项费用、停车管理服务费、二次装修垃圾清运费等费用；第一条第（二）款第4项约定，乙方 ...

使用人均应履行本合同，承担相应责任；第二十一条约定：物业管理服务等相关费用的收取：1、物业管理费由乙方按建筑面积每平方米每月0.28元（1-X号 纠纷的直接原因，应承担全部民事责任。原告要求被告支付2008年9月至12月的物业管理费、垃圾处理费、分摊水电费及滞纳金的请求合法有理，本院予以支持。被告所辩 ...

业主收费，还利用电梯间出租广告位，以上经营行为收取的费用应当属于全体业主共有，上述收益扣除物业必须的管理费用外应当全部用于返还业主。但是华野公司自始至终就未向 某在二审中向本院提交照片，欲作为新的证据，用以证明华野公司提供的物业服务一直以来存在种种瑕疵。王某陈述上述照片拍摄于2009年11月19日。 ...

小修和公共设施维修、保安及电梯运行中所发生的费用，齐建物业中心按《北京市居住小区物业管理办法》的规定进行管理并提供相应的服务。段某某与北京隆华广厦 质量问题，应由房屋建设单位和施工单位负责维修，其可以负责联系。同时齐建物业中心表示没有因为段某某房屋漏雨问题给付段某某1500元赔偿金。 本案一审中，一审 ...

中的约定以及相关法律、法规之要求存在明显的差距。根据最高人民法院《关于审理物业服务纠纷案件具体应用法律若干问题的解释》第三条及北京市高级人民法院《关于审理 的意见(试行)》第二十一条也明确规定：物业管理企业提供的服务项目和质量与合同约定标准差距明显的，业主可以要求减收物业服务费用或要求返还多交的物业 ...

中的约定以及相关法律、法规之要求存在明显的差距。根据最高人民法院《关于审理物业服务纠纷案件具体应用法律若干问题的解释》第三条及北京市高级人民法院《关于审理 案件的意见(试行)》第二十一条也明确规定:物业管理企业提供的服务项目和质量与合同约定标准差距明显的，业主可以要求减收物业服务费用或要求返还多交的 ...

因与被上诉人北京市通州区当代名筑家园业主委员会（以下简称当代名筑家园业委会）物业服务合同纠纷一案，不服北京市通州区人民法院（2009）通民初字第x号民事判决 资料不全为由，拒绝向当代名筑家园小区新的物业管理企业移交相关资料或者拒绝承担复印相关资料的费用。 小区物业服务关系到小区每位业主的切身利益，名筑 ...

（西区）龙鼎园小区X号楼X室。 被上诉人（原审原告）北京市龙鼎园物业管理有限公司，住所地北京市通州区X镇X村。 法定代表人刘某甲，董事长。 委托代理人 鼎园物业公司利用他们的种种社会关系来使其不合理的经营合法化，收取不合理费用，而本区的一些政府公务员和一些法律部门的人员与他们串通，谋取不当利益，为其大 ...