认为，《中华人民共和国物权法》第十五条规定：“当事人之间订立有关设立、变某、转让和消灭不动产物权的合同，除法律另有规定或者合同另有约定外，自合同成立时生效；未办理物权登记的，不影响合同效力。”因此，未办理物权登记的，只产生物权不能变某的效果，并不影响合同效力，本案中双方当事人签订 ...

，因该两处房屋的产权证书至今未发生变更，不动产权属证书是权利人享有该不动产物权的证明。现祁房权证字第（略）、（略）号房屋产权证系有效 本院予以确认。 本院认为，物权法虽然规定不动产物权的登记具有不动产权利推定的效力，但法律并不禁止不动产物权的真实权利人对不动产物权行使权利。本案中，祁东县房地产管理局虽 ...

继承遗产权利的同时也应承担相应的义务，其以未办理房屋所有权变某登记手续的物权不发生效力和所有权应优先于原告的合同债权的主张，其理据不足，且办理登记手续只为起到保护产权人、善意第三人的作用，对合同当事人及继承人不具抗辩效力，故本院对被告的主张不予采信。根据最高人民法院关于贯彻执行《中华人民共和国民法 ...

某乙使某。根据《中华人民共和国物权法》第二十三条的规定：动产物权的设立和转让，自交付时发生效力。因此，邓某乙收到该车辆后，其已经对该车辆享有物权 乙承担50％，即238.16元。 本判决为终审判决。 本判决送达后即具有法律效力，若负有义务的当事人不自动履行本判决，享有权利的当事人可在本判决规定履行期限 ...

使用权10，377.3及地上附着物”没有主体资格。2、上诉人的租某权属于物权，具有排他性，在合同约定期间对其建筑物具有所有权。第一被上诉人擅自处置他人的土地 的合同合法有效。葫芦岛银行拍卖转让x.9土地使用权的合同没有违反法律、行政法规之效力性规定，合法有效。凯林公司第一项诉讼请求无事实及法律依据。请 ...

”轮在期租期间，故应认定嘉吉公司是实际受益人。况且嘉吉公司取得燃油行为是物权取得与变动行为，依据我国《中华人民共和国物权法》(下称《物权法》)第七条规定， 不得损害公共利益和他人合法权益。且《物权法》第二十三条规定，动产物权的设立和转让，自交付时发生效力，但法律另有规定的除外。嘉吉公司与大宇公司之间的 ...

本院认为，《中华人民共和国物权法》第九条规定，不动产物权的设立、变某、转让和消灭，经依法登记，发生法律效力；未经登记，不发生效力，但法律另有规定的除外；第十七条规定，不动产权属证书是权利人享有该不动产物权的证明。本案中，第三人基于原、被告的申请已将石柱县房地证2010字第X号房地 ...

涉不动产虽未登记，但买卖双方均对买卖合某予以认定，被告的异议不成立，该证据的效力本院予以认定；证据4有国土部门出具的复印属实的印章，且有买卖合某相印证，能 转让和消灭不动产物权的合某，自合某成立时生效，未办理物权登记，即未办理过户登记的，不影响合某的效力，故转让协议有效。原告依据转让协议支付价金后即以 ...

张某可持本裁定书到管理机构办理相关过户登记手续。 本裁定书送达后即发生法律效力。 审判长李亚勤 审判员肖克光 代理审判员肖俊 二O一一年五月二十六日 代理书记员黄 权人的债权，但当事人另有约定的除外。 拍卖财产上原有的租赁权及其他用益物权，不因拍卖而消灭，但该权利继续存在于拍卖财产上，对在先的担保物权 ...

、转让和消灭，应当依照法律规定登记。不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力；未经登记，不发生效力，但法律另有规定的除外。曹某某 停止侵害、排除妨碍民事责任，应迁出本案争议房屋。周某某在被上诉人曹某某取得房屋物权后并未占有争议房屋，一审判决并未遗漏当事人。上诉人的上诉理由不能成立，本院 ...