日经核准变更现名。 本院认为，公民、法人的合法权益受法律保护。原告根据其与上海市普陀区西部大楼业主大会签订的《物业服务合同》为被告房屋所在的小区提供了合同约定的物业管理服务。被告作为小区的业主之一，在接受了原告提供物业管理服务的同时，理应履行缴纳物业管理费之义务。故原告要求被告 ...

了《补充协议》，约定原合同延长至业委会成立。2009年1月，某小区业主大会成立，与原告签订了《物业服务合同》，合同约定由原告自2009年1月 陈述等证据证实，本院予以确认。 本院认为：物业管理是物业管理公司依照合同约定为业主提供包括环境卫生、绿化管理、公共秩序、安全防范、交通消防等项目的有偿服务行为 ...

之日起按应缴费用的日千分之三加收滞纳金；合同自业主入户之日起至业主大会成立止；若业主大会与物业管理企业签订的物业服务合同生效的，合同终止。 法人的合法民事权益受法律保护。依法成立的前期物业服务合同对开发商、物业服务企业和业主具有同等法律效力。原告受托对被告房屋所在的小区进行物业管理，被告作为该小区内 ...

后经皇姑区小区办、沈阳华锐房地产开发有限公司、顺意物业公司三方协商，该合同至业主委员会成立选聘新的物业公司时终止。皇姑区X街“华锐塔湾欣城”至今未成立 服务企业的，应当签订书面的前期物业服务合同。”所谓前期物业服务合同，是指在业主大会成立之前，由建设单位选聘物业服务企业对物业实施管理服务，在建设单位与 ...

原基础上所建，按规划来建，是续建。 （十）照片及《城郊乡住宅大院业主大会讨论决定事项》，拟证明：1、老年活动室在原基柱基础上建筑；2、 配套设施、公用服务设施等应按规划逐步实施。”2008年12月10日，20户业主召开业主大会，决定每户筹资2000元续建老年活动室、装修大院围墙、花坛及道路维修（何某某 ...

一辆自行车。 原审另查明，2002年9月26日，虹口区物价局向各住宅小区业主委员会、各物业管理企业发文通知，虹口区住宅小区非机动车车库、车棚内停放收费标准为 固定位置，故申佳公司无权收取停车费。 申佳公司辩称：业主委员会与其签订的物业管理服务合同已经业主大会授权，陆某某自2003年12月起在小区设专人 ...

合同，合同约定商铺于2008年3月31日交付。同时，在被告的“交房通知书、业主收楼须知”中也明确商铺交付时间为2008年3月31日。此前，在该商铺 期限：商铺委托管理服务期限为本项目开业营业之日起至本项目成立业主大会选举某业主委员会代表全体业主与选聘的新的管理公司委托经营管理合同止。委托管理合同签订后 ...

诉人答某辩称，被上某诉人作为物业管理公司，接受三信金鼎购物广场业主方的委托，业已签订《物业管理合同》，并已实际履行对金鼎购物广场的物业 案件具体应用法律若干问题的解释》第一条 建设单位依法与物业服务企业签订的前期物业服务合同，以及业主委员会与业主大会依法选聘的物业服务企业签订的物业服务合同，对业主具有 ...

设施移交X号业委会。 2006年1月，原告与上海市闸北区X路XX弄小区业主大会签订《物业管理服务合同》，约定由原告对被告所在小区提供物业管理服务， 当事人应当按照约定履行自己的义务。上海XX物业有限公司按约定履行了物业管理服务，业主理应按约定交纳物业管理费。被告的辩解及其提供的相关材料不能成为其不支付 ...

及本案庭审笔录等为证，事实清楚，证据确实。 本院认为，原告与被告所在小区业主大会签订的物业管理服务合同合法有效，该合同约定的权利义务，对所在小区全体业主 要求被告支付物业管理服务费的诉讼请求，合法有据，应予支持。根据合同约定，对业主和物业使用人逾期交纳物业管理服务费的，原告可以从逾期之日起每日按应缴费 ...