同等条件下，乙方享有续租优先权”的约定，以及《广东省城镇房屋租赁条例》第21条关于原承租人对出租的房屋有优先承租权的规定，被上诉人有权优先承租。请求法院 合同关系，依《合同法》第91条的规定，合同的解除也是合同权利义务终止的情形之一，被上诉人要求确认商铺租赁合同终止，原审法院依法作出判决，并未违反不告 ...

导致办公楼租赁合同不能顺利签订和履行并最终导致租赁合同被解除。（五）上诉人与被上诉人签订《房屋租赁合同》的唯一目的就是为如家酒店提供经营场所，既然如家不接收 庭公司与鄂西北地矿所签订的房屋租赁合同不能满足上海如家公司的要求，上海如家公司要求“提供经上海如家公司认可的由产权方出具的转租确认书”，而鄂西北 ...

的行为，否则就不可能是“同意歌舞厅装修”。另外，根据最高人民法院《关于审理城镇房屋租赁合同纠纷案件具体应用法律若干问题的解某》第十六某关于“出租人知道或者应当知道 楼租赁合同》的签约人为颜某甲与陆某，明确约定出租方陆某，承租方颜某甲，颜某甲承租场地作为经营网吧以及其他经营项目使用，因此，本案租赁合同的 ...

，但该车间的房产权利合法明晰，并不存在权属争议，原告出租该车间亦不属于最高人民法院《关于审理城镇房屋租赁合同纠纷案件具体应用法律若干问题的解释》第二条中规定的“ 在租赁空地上临时搭盖，因其违约导致租赁合同提前解除不能继续履行，及其临时搭盖属违章性质，其也无权要求出租方赔偿由此所造成的损失。被告所诉原告 ...

公司不服上诉后，深圳市中级人民法院二审判决认定：富X楼至今仍属于违法建筑，涉案房屋租赁合同无效，并判决维持一审判决中关于驳回雅X尔公司主张的装修损失的诉请。 某及时足额交纳租金，2006年8月被某向本院起诉要求原告支付拖欠的租金并解除双方之间的土地使用权租赁合同。本案经本院（2007）深罗法民三初字第 ...

与第三人黄某某、李某、何某、秦某、刘某形成了房屋租赁合同关系，庄某与上述第三人未形成合同关系。第三人黄某某承租第三人兴隆公司的商铺后将商铺转 租金，则支付10,000元滞纳金。杨某乙经释明后，表示要求调减违约金。鉴于嘉柏公司与第三人黄某某等出租方亦约定嘉柏公司每逾期一日支付租金，嘉柏公司须支付滞纳金， ...

违约金，逾期30天，视同承租方违约；承租方违约，出租方有权解除合同，收回物业使用权，不退押金，并有权要求承租方支付从解除合同之日起3个月租金标准 公司缴付租金，在先违约行为达到了双方约定解除合同的条件，被告汽车城公司因此解除租赁合同，收回出租的房屋，其行为不违反合同的约定。但被告汽车城公司在提出解除合 ...

过消防部门出具的消防安全检查意见书。其三，在2000年签订《租赁合同》时，原告出租的房屋建筑结构存在严重质量问题。在2001年原告按照所在区质监部门的规定 问题为由，要求提前解除合同，并认为该消防隐患系原告1995年未按消防部门的要求提供相关图纸，从而导致消防部门无法审核造成的，原告作为出租方应当对此 ...

规定，要求确认二被告所签订房屋租赁合同无效。 另查明，2003年11月4日，原告与被告小东关村委会签订小东关大队东小院租赁协议。约定：出租方： 的义务，不得擅自变更或者解除合同，依法成立的合同受法律保护。双方当事人应当“诚实守信”。既然原告和被告小东关村委会房屋租赁合同中约定：合同期满，同等条件下， ...

同时赔偿甲方的全部损失（包括但不限于甲方为履行本合同而解除与他人租赁合同所支付的赔偿金等）；三、《房屋租赁合同》第七十一条条款变更为：乙方以该 义务。因此，在福州国美未能提交可以证明其已采取合理的方式提请出租方注意上述条款或已按照出租方的要求对上述条款予以说明的相关证据的情况下，本院确认，被上诉人陈 ...