未果。嗣后，原告多次找两被告办理购买房产过户手续或者两被告退还其购房款160万元，两被告均以种种理由拒绝，酿成纠纷，原告诉来本院，请求判准如诉 。第二被告在收取原告138万元的购房款后，不能履行应尽的义务，因此造成合同无效的责任在于两被告。故第一被告收取原告佣金22万元，第二被告收取原告购房款138 ...

出卖房屋的行为侵犯了原告的优先购买权，故要求法院判决被告出售原告承租房屋的买卖合同无效，保护其优先购买权。诉讼中，二原告以诉讼请求不明确为由，将诉讼请求 诉讼，超过诉讼时效，原告陈某乙不具备本案诉讼主体资格，第三人善意取得该房产所有权，符合法律规定，请求驳回二原告的诉讼请求。 经审理查明，原告陈某甲系 ...

将租赁的部分土地转让给被告的父亲，被告的父亲在该土地上建起三间平房及宅院。被告的父亲去世后，1995年被告委托第三人联系出卖继承的房产事宜。同年， 处分他人财产，经权利人追认或者无处分权的人订立合同后取得处分权的，该合同有效。”“合同无效或者被撤销后，因该合同取得的财产，应当予以返还；……有过错的一方 ...

情况汇报材料1份，证明目的：（1）涉案土地是划拨用地，不能转让；（2）本案属土地使用权转让纠纷；（3）行政方面不能解决，建议走司法程某。4、被告翟 裴某某与被告程某、翟某某于2008年4月2日签订的土地使用权转让合同无效，原告裴某某要求确认该合同无效的诉讼请求，于法有据，应予支持。 二被告辩称，原告与 ...

的承担者，只是一种权益的受益者，所以刘×根本没有反诉的权利；证10、该房产虽然所有权证是原告，但该房是湖南省气象局的房子，是原告刘××父亲的房子；证11 将建丰公寓407房转让给被告以及被告已于2003年4月28日付清上述房款的事实。上述协议没有违反法律、法规的强制性规定及法定合同无效的情形，故协议 ...

请求撤销原判，确认梁某某、程某某与付某某、宋某某、徐某某等人之间的买卖合同无效。主要事实和理由：一、原判认定事实错误。原判第六页第二自然段原告黄 ，共有房地产未经他共有人书面同意的，不得转让。另外黄某某享有的优先购买权不存在两年期限的法律规定。黄某某一直在为房产的问题进行行政诉讼，应自然中止时效。四、 ...

委托代理人苏汝国、汤某某，河南仟方律师事务所律师。 上诉人孟某某因买卖合同纠纷一案，不服河南省郑州高新技术产业开发区人民法院（2008）开民初字第X号民事判决， 份，约定被告从栗斌处购得该房产。 原审认为：违反法律、行政法规强制性规定的合同无效。合同无效或被撤销后，因合同取得的财产，应当予以返还；不 ...

在见证人处签字见证这一买卖房屋的事实。张某某与张春根也履行了交付房屋、相关房产凭证及房款，并由张春根和蒋某某一家实际占有使用长达10年之久，张 达到《城市房地产管理法》第三十七条规定的转让条件。因此，张某某、王某某收取张春根房款后，不履行合同义务，反而主张合同无效，违背了诚实信用原则。 本案房屋拆迁款 ...

连的证人证言因没有到庭作证且原告不予认可，本院不予采信。原告和田某连签订的转让协议，因工商部门已经认定其效力并办理了变更手续且被告田某乙无证据推翻，故 自条件成就时失效。 第五十二条有下列情形之一的，合同无效： （一）一方以欺诈、胁迫的手段订立合同，损害国家利益； （二）恶意串通，损害国家、集体或者第 ...

友，河南德奇文律师事务所律师。 原告河南省郑州市地方海事局诉被告郑州市万山置业有限公司借用合同纠纷一案，本院于2008年3月26日立案受理后，依法由审判员楚建 契约》，以此有偿使用的方式要回了房产。该合同因违反了相关法律强制性规定属无效合同，原告收取租金的行为亦属无效行为。故此请法院驳回原告的诉讼请求 ...