组成合议庭审理了本案，现已审理终结。 原审法院经审理查明，上海市X路乙号底层系公有非居住房屋，2003年8月施某向上海四平物业管理有限公司出资购买该房使用权，合同明确租赁期限为永久。2008年5月30日，施某、周某某签订房屋租赁合同，主要内容：甲方(施某)将上述房屋出租给乙方(周某某 ...

房屋租赁合同，约定曹某将上海市X路某号二、四楼房屋出租给肖某乙作为经营宾馆使用，租赁期限自2008年6月11日起至2016年6月10日止 内维修。出租人未履行维修义务的，承租人可以自行维修，维修费用由出租人负担。因维修租赁物影响承租人使用的，应当相应减少租金或者延长租期。因此，无论是从当事人的约定还是 ...

现已审理终结。 原审法院经审理查明，1、上海市杨浦区X路某号底层248平方米房屋的产权人为上海宝山五角场农工贸联合总公司(以下简称五角场农工贸联公司)。2005年10月 原审法院已查明，夏某某与系争房屋出租人签订的租赁合同期限并非如龚某某所述的仅为三年，双方约定的租赁期限为“自2005年11月15日至 ...

号房屋以现状出租给蔡某乙使用，该房屋建筑面积2250平方米，该房屋为五层带电梯的砖混结构建筑物。2、租赁期限7年，自2005年8月15日 电费工作，被上诉人应退还租金24,640元。原审法院仅凭被上诉人单方面的记账联认定租赁保证金，与事实不符。被上诉人员工吴某某一直代表被上诉人收取资金或带领上诉人去付 ...

条款原则，店内装修及一切生产资料归甲方所有，即日起合同号：2008-4-X的租赁合同终止。2009年5月诚某公司诉至原审法院要求判决汤某某支付租金及相关 了租赁合同，对租赁期限及承租人进行了变更，诚某公司也收取过上海凯龙餐饮有限公司的5,000元营业款，上海凯龙餐饮有限公司作为系争房屋的承租人理应承担 ...

。 法定代表人刘某某，经理。 委托代理人胡某某，公司员工。 上诉人吴某因房屋租赁合同纠纷一案，不服上海市普陀区人民法院(2009)普民三(民)初字第X号民事 到商场其他位置的商铺，或者有权书面通知吴某提前终止合同，双方按实际租赁期限结算租金及其他款项；无论何种原因导致合同提前终止或合同自然终止，凡涉及 ...

，黄某区人民法院审理后于2003年11月20日以“商业储运公司和新华书店建立的租赁关系，是国家计划经济体制下国有公司之间依国家行政宏观调控所建，是国家 公司和新华书店建立的房屋租赁关系是计划经济体制下国家对国有资产的重新分配，新华书店取得承租权是基于市府的有关文件。虽然双方的租赁合同期限已经届满，双方 ...

委托代理人史轶华，上海润言律师事务所律师。 上诉人上海时杰投资管理事务所因房屋租赁合同纠纷一案，不服上海市闸北区人民法院(2009)闸民三(民)初字第X号民事 、设施设备原状或超出凌银公司书面同意的装修范围的，凌银公司可以在合同期限届满前书面通知另一方解除合同。一方违反合同，另一方行使解除权的，违反 ...

每月2,500元计算)。严某辩称，其支付18,000元自高某处取得系争房屋使用权，当时单某某口头同意到2009年年底可以续签3年合同；基于对单某某的 情况，愿意免除严某2010年1-2月的房屋使用费，但仍坚持其余诉讼请求。 原审法院认为，根据合同法之规定，租赁期限六个月以上的，应当采用书面形式。当事人 ...

解除。现屯子宏发社作为能够独立承担民事责任的法人机构，基于对自己享有所有权的房屋进行翻建的需要，请求解除合同，符合双方合同的约定，应予支持。上诉人上诉称 其诉讼请求不应予以支持。3、由于双方当事人争议的房屋租赁合同已于2008年12月31日期限届满，双方基于该租赁合同引发的权利义务关系已消灭，殷某甲现 ...